涡阳县的房价

新房市场概况

• 2025年8月均价：7386元/㎡（环比上月持平）。
• 典型楼盘示例： | 楼盘名称 | 位置/特色 | 单价（元/㎡） | 备注 | |------------------------|--------------------------------------------------------------------------|--------------|--------------------------| | 禹洲名邦·状元府 | 天静宫路与龙山路交口；低层+小高层混合社区，绿化率36% | 6600 | 毛坯交付，户型108–145平 | | 绿城·桂雨江南 | 谷水路与龙山路交汇处；板塔结合设计，物业由绿城管理 | 7000 | 高层洋房全面开售 | | 邦泰·江山印 | 育英路与锦绣大道交口；立体交通路网覆盖（含高铁、高速），配套成熟 | 7000 | 含洋房及高层产品 | | 中海·玖熙府 | 繁华大道与天静宫路交叉口；自持物业管理 | 7000 | 主推2–3居户型 | | 金色年华 | 乐行路与谷水路交口西北侧；多层板塔结构 | 6500 | — |

二手房挂牌情况

• 当前挂牌均价：6335元/㎡（环比上月持平），目前未提供具体房源分布数据,但整体价格趋于稳定。

热门新盘动态

5–6千元区间精选

6–7千元品质项目

相关问题与解答

Q1：涡阳县哪些区域的新房性价比更高？
A：根据最新数据，单价集中在5–6千元区间的楼盘如“名邦锦绣年华”（5500元/㎡）、“名邦·幸福湾”（5600元/㎡）等，均以现房或准现房形式推出，且多位于交通便利的主干道周边（如乐行路、谷水路），适合预算有限的购房者优先关注。“荣徽·上河郡”虽售价待定，但周边参考价为5956元/㎡,潜在性价比优势明显。

Q2：涡阳县房价未来走势如何？
A：从历史趋势来看，涡阳县房价自2025年以来保持平稳，各月均价均维持在5955元/㎡左右，结合当前市场供需平衡、政策调控稳定的背景，预计短期内仍将以稳为主，大幅波动的可能性较低，具体项目可能因地段、配套升级等因素出现差异化