在售房源详情
| 区域 | 总价（万元） | 户型 | 建筑面积（㎡） | 装修状况 | 特色描述 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉山城北 | 215 | 4室2厅 | 215 | 简单装修 | 淀山湖边稀缺户型，南北通透 |
| 玉山城北 | 330 | 4室2厅 | 143 | 精装修 | 昆山市中心学区房，黄金楼层满两年 |
| 玉山城北 | 580 | 4室2厅 | 269 | 豪华装修 | “身份地位象征”，高端品质设计 |
| 玉山城北 | 800 | 4室3厅 | 269 | 毛坯 | 占地一亩多，一线湖景视野无遮挡 |
| 玉山城北 | 550 | 5室2厅 | 212 | 毛坯 | 紧售房源，空间布局合理 |
| 玉山城北 | 1000 | 5室2厅 | 420 | 毛坯 | 淀山湖边独栋大宅，地上两层结构 |
| 玉山城北 | 530 | 3室2厅 | 207 | 毛坯 | 业主换房急售，邻水景观优越 |
| 玉山城北 | 360 | 4室2厅 | 248 | 精装修 | 难得好户型，性价比突出 |
价格区间分布
根据当前挂牌信息,清水湾别墅的价格覆盖范围较广：
（图片来源网络，侵删）
- 入门级：约215万元起；
- 中高端：集中在330万至800万元之间；
- 高端市场：部分豪华装修或大面积房源可达千万级别。
核心卖点与优势
- 地理位置优越：多数房源位于淀山湖周边，享受一线湖景资源，环境静谧宜居，淀山湖边清水依瓦诺别墅”直接依托自然水域,适合追求生态居住的体验。
- 教育资源加持：如靠近玉山中学的房产,兼具学区属性与投资价值。
- 户型多样性：从紧凑型4室到超大5室甚至独栋别墅均有供应，满足不同家庭结构需求,部分毛坯房还可按需定制装修风格。
- 配套成熟度：商圈覆盖（如金鹰商圈）、交通便利性及社区安防体系完善,提升生活便利性和安全性。
典型房源示例
以其中一套高价房源为例：“清水湾别墅580万4室2厅4卫豪华装修”，该物业不仅拥有269㎡的大尺度空间，还配备了顶级装修标准，被宣传为“此房只应天上有人间难寻”，凸显其稀缺性和收藏价值，占地更广的独栋别墅则强调私密性与土地占有率,适合高端改善型买家。
相关问题与解答
Q1：清水湾别墅区的房价波动受哪些因素影响？
A：主要受地段稀缺性（如一线湖景）、房屋面积、装修档次、周边配套及政策导向影响，学区房因教育资源溢价较高,而毛坯房因可塑性强也吸引投资者关注。
Q2：购买清水湾别墅是否适合长期持有？
A：考虑到区域生态环境优越、高端项目集中且供应有限，长期来看保值增值潜力较大，尤其是带有独特景观资源的大
（图片来源网络，侵删）
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