公园1872房价

公园1872 (Park 1872) - 朝阳区豪宅

这是北京最顶级的豪宅项目之一,由香港置地和首开联合开发，位于北京CBD核心区域。

• 项目定位： 顶级豪宅、大平层、城市核心资产。
• 所在区域： 北京市朝阳区朝阳北路与石佛营东路交叉口。
• 物业类型： 高端住宅、商业。
• 特点： 毗邻朝阳公园，拥有得天独厚的公园景观资源，产品设计奢华，圈层纯粹，是北京顶级财富和地位的象征。

房价信息 (约截至2024年初)

• 二手房参考均价：

  • 根据主流房产平台（如链家、贝壳）的数据，公园1872的二手房挂牌均价大约在人民币 120,000 - 140,000 元/平方米。
  • 需要注意的是,这个价格是一个区间，具体到每一套房源，价格会因楼层、户型、朝向、装修情况和景观视野（是否看朝阳公园）等因素有较大差异，一线公园景观的房源价格会远高于此区间。

• 租金情况：

  • 租金同样非常昂贵,一套200平米左右的三居室，月租金通常在 4万 - 8万元人民币 之间，同样取决于装修和景观。

如果您问的是位于朝阳区的豪宅“公园1872”，那么它属于北京房价金字塔的顶端，单价轻松突破12万/平米，是真正的“寸土寸金”。

公园1872 - 通州区改善型住宅

这是一个位于北京城市副中心——通州区的知名改善型住宅项目，定位和价格与朝阳区的豪宅项目完全不同。

• 项目定位： 中高端改善型住宅、城市副中心标杆项目。
• 所在区域： 北京市通州区通胡大街与玉带河东街交汇处。
• 物业类型： 普通住宅。
• 特点： 地理位置优越，紧邻通州核心商圈（如华联、贵友大厦），周边交通便利，是通州区品质较高的住宅代表之一，主要面向在副中心工作生活的改善型家庭。

房价信息 (约截至2024年初)

• 二手房参考均价：

  • 根据主流房产平台的数据,公园1872（通州）的二手房挂牌均价大约在人民币 55,000 - 70,000 元/平方米。
  • 这个价格在通州区属于中上水平,体现了其作为区域标杆的品质。

• 租金情况：

  • 租金相对亲民,一套100平米左右的两居室，月租金大约在 5,000 - 8,000 元人民币。

如果您问的是位于通州区的“公园1872”，那么它是一个品质不错的改善型楼盘，单价在6万/平米左右，与朝阳区的豪宅项目不在一个量级。

如何获取最准确的实时房价？

由于房价是实时变动的,最准确的方法是使用专业的房产查询平台：

1. 链家 / 贝壳找房： 这是最常用、数据最全的平台，您可以输入“公园1872”，系统会自动识别您想查询的是哪个区域的项目，并显示该小区所有在售/出租房源的详细价格、户型、图片等信息。
2. 我爱我家： 另一家大型房产中介平台，数据同样权威。
3. 搜狐焦点、安居客等： 这些也是常用的房产信息门户网站，可以提供小区概况和历史价格走势。

在查询“公园1872房价”时，地理位置是决定价格的最关键因素。

• 朝阳区CBD公园1872： 顶级豪宅，单价约12-14万+/㎡。
• 通州区公园1872： 改善型住宅，单价约5.5-7万+/㎡。

建议您根据您的具体需求,使用上述房产App进行精确查询，以获得最新的挂牌价和成交价。