渭滨苑房价

房源详情

• 位置与户型：位于世纪大道地铁口（启迪段），临近咸阳湖风雨廊桥，当前在售一套面积为115.31㎡的2室2厅户型；
• 总价与单价：该房源挂牌总价94万元，折合单价约8152元/㎡；
• 房屋状态：已满两年,交易税费相对较低；
• 特色优势：标注为“品质好房”,可能具备较好的装修或小区环境。

周边对比参考

区域市场特点

• 核心地段：集中于世纪大道沿线,多个楼盘主打地铁通勤便利性；
• 产品类型多样：涵盖刚需两居到改善型三居,满足不同家庭需求；
• 价格梯度明显：根据楼龄、装修和景观资源差异，单价分布在7000-9000元区间。

相关问题与解答

Q1：渭滨苑的这套房源是否适合投资？

A：从区位看，该房紧邻地铁口和咸阳湖景区，兼具交通与生态优势，且单价略低于同区域部分竞品项目（如林凯城），短期出租或转手潜力较大,但需结合个人资金规划及持有周期综合评估。

Q2：如何验证该房源的真实性？

A：建议通过以下方式核实：①联系平台客服索要房东授权证明；②实地看房时核对房产证信息；③查询当地不动产登记中心备案数据，可关注近期成交记录判断