日照梦想成真花园，梦想如何照进现实？

日照市梦想成真花园位于日照市东港区海曲中路与昭阳路交汇处,紧邻城市主干道，交通便利，周边配套设施完善，项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，是一个集居住、休闲、商业于一体的高品质住宅社区，小区整体规划以“以人为本”为核心理念，采用新中式建筑风格，融合传统与现代设计元素，打造出兼具文化底蕴与时代气息的居住空间。

小区内部规划科学合理,共由15栋住宅楼组成，其中包含8栋6-11层的高品质洋房和7栋18-26层的高层住宅，总户数约980户，户型设计从89平方米的两居室到143平方米的四居室不等，满足不同家庭的需求，所有户型均采用南北通透、动静分区的布局，确保良好的采光通风，89平方米两居室为经典小三居设计，厨房、卫生间、卧室等空间紧凑实用；120平方米三居室采用主卧套间设计，兼顾舒适性与私密性；143平方米四居室则拥有超大观景阳台，可俯瞰社区园林美景，项目还配建了约5000平方米的商业街和1500平方米的社区服务中心，为业主提供日常生活所需的便利服务。

园林景观设计是梦想成真花园的一大亮点,聘请国内知名景观设计公司担纲设计，以“一轴两环三园”为整体布局。“一轴”指贯穿南北中央景观轴，种植有银杏、国槐等名贵乔木，搭配四季花卉，形成三季有花、四季有景的生态景观带；“两环”分别为环形健身步道和环形儿童活动区，满足不同年龄段居民的休闲需求；“三园”则包括静思园、童趣园和康体园，分别提供冥想空间、儿童游乐设施和老年健身器材，小区内还设有3处景观水系和5处主题庭院，营造出“步移景异”的游园体验，据统计，小区内共种植乔木800余株、灌木3000余株，绿化覆盖率达35%，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的居住理想。

社区配套设施完善,充分满足业主日常生活需求，教育方面，项目周边有日照市实验幼儿园、新营小学和日照一中优质教育资源，步行范围内均可到达；医疗方面，东港区人民医院、日照市中医医院等三甲医院均在3公里范围内，为健康保驾护航；商业方面，除了社区自带商业街，周边还有银座商城、万达广场等大型商业综合体，满足一站式购物需求，小区内部还配备了24小时智能安防系统、人脸识别门禁、电子巡更等智能化设施，以及600平方米的业主会所，内设健身房、阅览室、棋牌室等功能空间，为业主提供高品质的社区生活体验。

物业服务由国内知名物业公司提供,采用“管家式”服务模式，为业主提供全天候、全方位的贴心服务，物业团队拥有多年高端社区管理经验，能够快速响应业主需求，提供包括家政服务、代收快递、车辆管理等在内的多元化服务，小区实行人车分流设计，地下车库配备智能停车系统，车位配比达1:1.2，确保业主停车便利，社区还定期组织业主活动，如邻里节、亲子运动会、健康讲座等，营造和谐友爱的社区氛围。

日照市梦想成真花园自开盘以来,凭借优越的地理位置、完善的配套、高品质的物业服务以及合理的价格，受到了市场的广泛认可，项目先后荣获“日照市优秀住宅小区”“山东省园林式小区”等多项荣誉称号，成为当地标杆性住宅项目，项目一期、二期已交付入住，三期正在热销中，均价约8500元/平方米，性价比较高，适合刚需及改善型购房者。

以下是关于日照市梦想成真花园的常见问题解答：

FAQs

1. 问：梦想成真花园的学区是如何划分的？
   答：根据日照市教育局最新学区划分政策，梦想成真花园属于日照市实验幼儿园、新营小学和日照一中的学区范围，具体入学政策需以当年教育部门公布的信息为准，建议购房前向教育局或开发商咨询确认。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 问：小区的物业管理费是多少？包含哪些服务内容？
   答：梦想成真花园的物业管理费为高层住宅1.8元/平方米·月，洋房住宅2.2元/平方米·月，服务内容包括公共区域保洁、绿化养护、公共设施维护、24小时安保巡逻、智能安防系统维护以及社区文化活动组织等，物业费不包含业主户内水电费、燃气费及停车费（如有）。