就掌灯房价

是互联网上关于“就掌灯”小区的最新房价信息整理：

近期价格动态

• 2025年5月均价：18568元/㎡，环比上月下降6.28%，呈现稳中有降的趋势；
• 区域对比优势：该小区位于新城轻工市场商圈，其均价显著高于所在商圈的整体水平（商圈均价为10671元/㎡），且在同商圈排名72/140位，超过97%的小区。

成交情况与市场表现

• 5月份交易活跃度：当月共成交2套房源，一定程度上反映市场对该小区的认可度；
• 竞争力评估：被描述为“霸气外露区”，显示出较强的综合竞争力，可能与其地段、配套或品质有关。

用户评价及周边配套

• 平台评分参考：在西安房天下等平台的对比页面中，用户给予一定关注，但具体评分未明确披露；
• 配套设施潜力：可通过楼盘对比工具进一步了解交通、学校、医院等规划信息。

相关信息汇总如下： | 维度 | 数据详情 | 备注 | |----------------|-----------------------------|-----------------------------------| | 最新均价 | 18568元/㎡（2025年5月） | 环比降幅6.28%，价格波动下行 | | 商圈位置 | 新城轻工市场 | 高于商圈均价约73.9% | | 成交套数 | 2套（2025年5月） | 短期交易活跃度较低 | | 排名/竞争力 | 72/140位，超越97%同区域小区 | 显示较强的区域头部效应 |

相关问题与解答

Q1: “就掌灯”小区的房价为什么比周边其他小区高很多？

A: 根据数据，其均价远超所在轻工市场商圈的整体水平，主要可能源于优越的地理位置、更高品质的建筑标准、完善的物业管理或独特的社区设计等因素，排名靠前也表明其在户型布局、绿化环境等方面具备竞争优势。

Q2: 目前是否适合入手“就掌灯”的房子？

A: 需结合个人需求判断，若看重抗跌性和长期保值能力，当前价格稳中有降且成交零星，可能是议价空间较大的窗口期；但若追求短期转手利润，则需谨慎考虑流动性风险，建议实地看房并关注后续几个月的价格走势