侨城东房价

区域概况与基础数据

• 地理位置：华侨城东组团位于深圳市南山区华侨城侨城东，属于成熟住宅区，周边配套完善，包括沃尔玛超市、华侨城小学及地铁2号线站点（距离1公里内），该小区由华侨城地产开发，于1997年建成交付使用；
• 物业管理：由华侨城物业(集团)有限公司负责，住户普遍评价其绿化环境优良且服务质量较高。

历史价格参考

根据公开资料显示,2022年6月该小区的参考均价为67336元/平方米，不过目前查询并整理到最新的实时成交价或挂牌价更新动态，由于房地产市场波动频繁，建议通过当地中介平台或开发商获取最新报价。

周边配套优势分析

该片区的生活便利性较高,具体体现在以下方面：

• 商业设施：紧邻沃尔玛超市满足日常购物需求；
• 教育资源：华侨城小学为子女教育提供保障；
• 交通条件：地铁2号线覆盖，便于通勤至市中心及其他区域，这些因素均对房产保值增值具有积极作用。

相关问题与解答

Q1: 为什么侨城东地区的房价相对较高？

A1: 主要因其优越的地理位置（南山核心区）、完善的生活配套（如商超、学校、地铁）、以及品牌房企的开发背景（华侨城集团），叠加低容积率带来的稀缺性和居住舒适度，共同支撑了较高的市场定价。

Q2: 如何获取更准确的实时房价信息？

A2: 可通过以下途径进一步验证：①访问安居客、58同城等平台的深圳华侨城板块查看最新房源挂单价；②联系当地连锁中介机构咨询近期成交案例；③关注开发商官网或售楼处发布的促销政策调整公告。

注：房地产价格受政策调控、供需关系等多重因素影响，以上内容仅供参考，实际交易时请以权威部门登记备案数据为准