基本信息概览
项目名称 | 泰兴上海花园 |
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地理位置 | 江苏省泰兴市黄桥镇银杏路南、定慧路东 |
开发商 | 新鸿房地产开发(泰兴)有限公司 |
产权年限 | 70年 |
建筑类型 | 板楼与高层结合 |
开盘时间 | 未明确标注(历史数据显示早期已售) |
交房日期 | 部分房源已于2016年交付 |
占地面积 | 约98,800平方米 |
建筑面积 | 约300,000平方米 |
总户数 | 约2000户 |
户型设计特点
该楼盘主打改善型住宅,提供多种三居室户型选择:

(图片来源网络,侵删)
- 面积范围:108㎡至129㎡;
- 空间布局:注重功能性与舒适度平衡,满足家庭成长需求;
- 朝向优势:多数单元保证良好采光通风条件,目前公开资料中暂未提及具体装修标准,但考虑到其定位为中高端社区,推测采用现代化简约风格设计。
周边配套设施分析
- 教育配套
- 银苹幼儿园(距离约438米),方便幼儿就近入学;
- 泰兴市黄桥初级中学(直线距离553米),保障基础教育资源衔接。
- 生活便利性
- 社区周边规划有超市、餐饮等商业设施,满足日常购物及消费需求;
- 交通网络发达,便于快速抵达城市核心区域或其他功能区块。
- 医疗健康
虽未直接列出医院信息,但依托黄桥镇成熟的公共服务体系,居民可便捷获取基础医疗服务。
物业管理服务现状
根据过往记录显示,物业公司由开发商旗下团队负责管理,不过关于物业费标准、服务质量细节等内容尚未对外披露,建议潜在业主通过实地走访或咨询现有住户进一步了解实际运营情况。
通信基础设施建设进展
值得注意的是,在2025年初发布的一则公告中提到,针对“花园1-3、5-6、8-11号楼”平台将开展电信无线场地建设项目单一来源采购工作,这表明相关部门正积极推动该区域的数字化升级改造,未来有望提升网络覆盖质量和智能服务水平。
环境与景观规划亮点
尽管现有资料未详细说明绿化率和容积率指标,但从项目规模来看,设计师可能预留了较大比例的公共绿地空间用于打造园林式居住环境,结合板楼与高层的建筑形态差异,预计会在视觉层次感上形成独特美感。

(图片来源网络,侵删)
投资价值评估维度
对于考虑购置房产作为资产配置的人群而言,以下几点值得关注:
- 区域发展潜力:黄桥镇作为泰兴重要组成部分,随着城镇化进程加快,土地稀缺性日益凸显;
- 产品稀缺性:大体量综合性社区在市场上相对较少,尤其是具备优质教育资源加持的项目更显珍贵;
- 政策导向影响:地方政府对房地产市场的调控措施可能会间接影响到二手房交易活跃度及价格走势。
相关问题与解答栏目
Q1: 泰兴上海花园目前的二手房市场价格如何? A: 目前公开渠道查询并整理到最新的二手房报价信息,由于房地产市场受多重因素影响波动较大,建议您联系当地房产中介获取实时成交案例作为参考依据,也可以关注各大房地产平台上的挂牌价变化趋势进行综合判断。
Q2: 小区内部是否配备停车位?如何解决停车难题? A: 遗憾的是,现有资料中并未明确说明车位配比情况,大型住宅区都会规划一定数量的地下车库或地面停车场来满足业主需求,您可以通过实地看房时向销售人员询问具体解决方案,或者观察已入住区域的车辆停放状况来预估未来的使用体验。
泰兴上海花园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的基础设施配套,成为区域内备受瞩目的宜居社区之一,无论是自住还是投资角度出发,都值得深入了解

(图片来源网络,侵删)
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