昌平区房价多少钱一平

整体市场概况

• 2025年7月住宅平均价格：39,320元/㎡（环比上涨3.05%）；
• 平均总价：约514万元/套；
• 售租比：38，反映租赁与购买的成本关系，当前挂牌量为1316套,市场活跃度较高。

二手房专项数据

据房天下统计，截至2025年8月，昌平区二手房参考均价为35,630元/㎡，现有房源达16,620套，该平台提供实时更新的房源信息及价格趋势分析,适合关注存量房交易的用户。

数据平台支持

聚汇数据等专业工具可进一步辅助决策，其整合了历年房价走势图、房价收入比、房租对比等多维度指标,帮助用户动态评估置业成本与投资价值。

相关问题与解答：

1. 问：昌平区不同区域的房价差异大吗？如何获取具体小区的价格？
   答：由于区域内交通、学区、配套等因素差异，不同板块（如回龙观、天通苑等）房价存在波动，建议通过楼盘网或房天下等平台的筛选功能,输入目标小区名称查询实时报价及历史成交记录。

2. 问：当前昌平区的房价走势是否适合入手？
   答：从环比增长趋势看，短期市场需求较旺，但需结合个人需求与资金规划综合判断，若为自住用途，可优先考察地铁沿线、配套成熟的热门楼盘；若以投资为目的，则需警惕政策调控风险，建议持续跟踪聚汇

   
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