当前价格概况
| 来源时间 | 参考均价（元/㎡） | 备注 |
|---|---|---|
| 2025年8月18日 | 7800 | 最新实时报价 |
| 2025年7月2日 | 约8000 | 已基本售罄，户型面积120–145㎡ |
| 2025年4月25日 | 7290（二手房） | 来自住在德阳网数据 |
| 2025年5月4日 | 8700 | 含普通住宅及底商类型 |
| 2024年12月17日 | 8700 | 历史峰值记录 |
项目基本情况
- 地理位置：位于旌南区长湖街与峨眉山南路交汇处东南角，临近湖泊资源，部分户型为临湖设计；
- 建筑规划：由两栋高层组成，主打改善型居住需求，主力户型覆盖120至145平方米区间；
- 物业类型：涵盖普通住宅、住宅底商和配套商品房等多种业态。
选购建议关注点
- 交通优势：地处城市主干道交叉口，通勤便利性较高；
- 景观资源：临湖房源具备稀缺性溢价潜力；
- 剩余库存：目前新房已接近清盘状态，可选择空间有限；
- 二手房市场：若考虑二手交易，当前挂牌价略低于新房前期水平。
相关问题与解答
Q1：为什么不同平台的报价存在差异？
A：主要受数据统计时间节点、房源类型（新房/二手房）、是否包含装修包以及楼层朝向等因素影响，官方实时电话咨询给出的7800元/㎡可能反映近期促销调整，而历史高点的8700元/㎡则出现在配套升级或湖景楼王推出阶段。
（图片来源网络，侵删）
Q2：现在入手是否合适？
A：对于追求性价比的购房者，可优先联系开发商核实剩余房源情况（电话：4007638577转092106）；若倾向二手房源，建议对比同区域其他楼盘的流通性和租金回报率后再决策，临湖户型因资源稀缺仍具保值优势
（图片来源网络，侵删）
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