英德仙湖湾楼盘具体位置在哪？

英德仙湖湾楼盘位于广东省清远英德市，地处英德市核心发展区域的仙湖生态旅游度假区旁，具体位置在英德市英城街道仙湖社区，紧邻省道S253线，距离英德市中心约8公里，距离英德高铁站约15公里，交通网络便捷，能够快速连接城市内外的主要干道，项目依托仙湖的自然资源优势，定位为生态宜居型低密社区，周边环境优美，集山、水、林、湖等自然景观于一体,是英德市近年来重点打造的文旅融合型楼盘之一。

从区域发展来看，仙湖湾所在的仙湖生态旅游度假区是英德市“十四五”规划中的重点发展板块，政府对该区域的基础设施建设投入持续加大，包括道路升级、景观绿化、公共服务配套等，使得区域价值不断提升，项目周边已形成初步的生活配套，包括仙湖农贸市场、仙湖卫生院、英德市第八小学（规划中）等，能够满足居民的基本生活需求，距离项目约5公里的英德市中心区域，拥有更成熟的商业、教育、医疗资源，如英德市人民医院、英德中学、英德市广场商圈等,可通过短途车程便捷到达。

交通方面，仙湖湾周边路网发达，省道S253线贯穿东西，连接英德市区与清远市区；规划中的英德大道南延线将进一步缩短项目与市中心的距离；距离广清永高铁英德站约15分钟车程，该高铁站是连接广州、清远、永州等重要城市的关键节点，未来通车后，从英德站到广州南站仅需约30分钟，可实现“广清同城化”生活，对于自驾出行的业主，项目可通过京港澳高速、乐广高速快速抵达珠三角各城市，其中距离乐广高速英德出口约10公里,出行便利。

生态环境是仙湖湾的核心卖点之一，项目紧邻仙湖水库，该水库是英德市重要的饮用水源地之一，水质清澈，周边植被覆盖率高达85%以上，空气负氧离子含量远超城市平均水平，是天然的“氧吧”，楼盘内部规划采用低密度、高绿化的设计理念，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，产品类型涵盖建面约89-143㎡的湖景高层、建面约180-260㎡的花园洋房以及少量叠拼产品，所有楼栋均采用南北朝向，确保良好的采光通风，部分高层房源可直接俯瞰仙湖全景，实现“推窗见景，出门入园”的居住体验。

项目内部配套规划完善，旨在打造“一站式”宜居社区，在景观设计上，打造了约2公里的环湖步道、中央景观园林、儿童游乐区、老年活动广场等，满足不同年龄段业主的休闲需求；在生活配套方面，规划了社区商业街、便利店、生鲜超市、社区卫生服务站等，同时引入知名物业机构，提供24小时安保、智能门禁、绿化养护等专业化服务；在教育配套上，项目配建了一所12班幼儿园，周边还有英德市第八小学（规划中）、英德市第七中学等，形成从幼儿园到中学的教育体系；在健康配套方面，规划建设了约3000㎡的社区健身中心，包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等,满足业主的运动需求。

商业与休闲配套方面，除了项目自身规划的社区商业，距离项目约3公里的英德市中心商圈，拥有英德市广场、英德市百信广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，可满足高端消费需求，项目周边旅游资源丰富，仙湖生态旅游度假区内的仙湖温泉、仙湖植物园、仙湖水上乐园等景点均在5分钟车程范围内，是周末度假、亲子游玩的好去处；距离项目约8公里的英德宝晶宫生态旅游区，是国家4A级景区，以溶洞奇观、山水风光著称,是英德市的重要文旅名片。

投资潜力方面，仙湖湾所在的仙湖区域作为英德市重点发展的生态文旅板块，随着政府持续投入和配套完善，区域价值有望进一步提升，从房价水平来看，英德市目前的房价相较于珠三角其他城市仍处于洼地，仙湖湾作为区域内的高端生态楼盘，均价约在6000-7000元/㎡，具有较高的性价比，随着广清永高铁的通车和“广清一体化”战略的深入推进，英德市承接广州外溢人口和产业转移的优势将逐渐显现，仙湖湾作为宜居型楼盘，无论是自住还是投资,都具有较大的升值空间。

以下为仙湖湾周边主要配套资源概览：

综合来看，英德仙湖湾楼盘凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套规划以及良好的发展前景，成为英德市生态宜居的标杆楼盘，无论是追求自然生活的本地居民，还是希望置业大湾区周边城市的投资者，仙湖湾都提供了一个兼具居住舒适度和投资价值的选择，随着区域发展的不断成熟，项目有望成为英德市对接大湾区、融入广清同城化的重要居住节点。

相关问答FAQs

Q1：英德仙湖湾楼盘适合哪些人群购买？
A1：英德仙湖湾楼盘主要适合以下几类人群：一是追求自然生态生活的本地改善型购房者，项目低密宜居的环境和丰富的景观资源能满足其对高品质居住的需求；二是希望在广清区域置业但预算有限的购房者，相较于广州、清远市区，仙湖湾价格更具优势，且通过高铁可实现快速通勤；三是养老度假人群，项目周边环境安静、空气清新，配套有医疗和休闲设施，适合长期居住或短期度假；四是投资者，看好英德市文旅发展和广清同城化前景，认为区域价值有较大提升空间。

Q2：购买英德仙湖湾楼盘后，子女上学方便吗？
A2：购买英德仙湖湾楼盘后，子女上学较为方便，项目内部规划配建了一所12班幼儿园，可满足社区内幼儿的学前教育需求；周边直线距离约1-3公里处有英德市第八小学（规划中），目前政府已将该学校纳入区域教育配套建设计划，预计未来几年内建成投入使用；稍远一点的英德市第七中学（约5公里）是英德市重点中学，能为中学生提供优质教育资源，项目距离英德市中心较近，还可选择市区内的其他优质学校,整体教育资源能够满足不同年龄段子女的上学需求。