衢州金都花园具体地址在哪里？

衢州金都花园位于浙江省衢州市柯城区，具体地址为衢州市柯城区白云中大道与紫荆西路交叉口东南侧，地处衢州市主城区核心地段，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是衢州市内知名的住宅小区之一，小区总建筑面积约15万平方米，由多层住宅、小高层住宅及商业配套组成，总户数约1200户，容积率约2.0，绿化率高达35%，整体规划布局合理，楼间距宽敞，保证了良好的采光和通风条件，小区采用人车分流设计，地下停车位充足，车位配比达到1:1.2，充分满足了业主的停车需求，建筑风格采用现代简约设计，外立面以米黄色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，整体视觉效果简洁大气,兼具美观与实用性。

从交通条件来看，衢州金都花园周边有多条公交线路经过，距离衢州火车站约3公里，驾车约10分钟可达；距离衢州机场约15公里，驾车约30分钟；距离衢州高铁站约8公里，驾车约20分钟，小区门口的白云中大道是城市主干道，双向六车道，连接衢州市东西城区，方便业主日常出行，小区距离衢州汽车南站约2公里，有多条公交线路通往市区各个方向，包括1路、18路、26路、308路等,无论是上班通勤还是日常购物都非常便利。

周边配套设施方面，教育资源丰富，小区内部配套有一所幼儿园，距离衢州市实验幼儿园（分园）约500米，距离衢州市新世纪学校约800米，距离衢州一中约1.5公里，从幼儿园到高中的优质教育资源均在小区3公里范围内，非常适合有学龄儿童的家庭，医疗资源方面，距离衢州市人民医院约2公里，距离衢州市中医院约1.5公里，距离衢州柯城医院约1公里，多家三甲医院和专科医院环绕，为业主的健康提供了有力保障，商业配套方面，小区自带约5000平方米的商业街，有便利店、超市、餐饮、药店等日常生活设施；距离衢州大润发超市约1公里，距离衢州万达广场约2公里，距离衢州银泰城约3公里，可以满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。

自然环境方面，金都花园周边有多处公园绿地，距离衢州鹿鸣山公园约1公里，距离衢州市政广场约1.2公里，距离衢州斗潭公园约800米，业主闲暇时可以散步、慢跑、锻炼身体，享受都市中的宁静与绿意，小区内部绿化景观设计精美，中心景观区设有喷泉、休闲步道、儿童游乐设施等，种植了多种乔木、灌木和花卉，四季常绿，三季有花,为业主营造了舒适宜居的生活环境。

户型设计方面，金都花园的户型以两房、三房为主，建筑面积从80平方米到140平方米不等，户型方正实用，布局合理，动静分区明确，客厅连接阳台，卧室带飘窗，最大化利用了室内空间，部分户型还设计了入户花园和空中花园，增加了业主的生活情趣，小区的房屋交付标准为毛坯交付，业主可以根据自己的喜好进行个性化装修，建筑质量方面，开发商采用了高标准的建筑材料和施工工艺，墙体采用保温隔热材料，窗户采用双层中空玻璃，有效降低了噪音和能耗,提升了居住的舒适度。

物业服务方面，金都花园由专业的物业公司负责管理，物业团队拥有多年的小区管理经验，提供24小时安保服务、24小时监控、日常保洁、绿化养护、设施维护等服务，小区入口处设有智能门禁系统和访客登记系统，确保小区安全，物业还定期组织社区文化活动，如节日庆典、业主联谊会、儿童夏令营等，增进了邻里之间的感情，营造了和谐的社区氛围，物业费标准为1.5元/平方米·月,性价比在衢州市同类小区中处于中等水平。

社区氛围方面，金都花园的业主以本地居民和周边企事业单位职工为主，整体素质较高，邻里关系和睦，小区内设有业主活动中心、棋牌室、健身室等公共设施，免费向业主开放，小区还配备了快递柜、充电桩、便民服务箱等便民设施，方便业主日常生活，值得一提的是，金都花园还获得了“衢州市文明小区”“衢州市园林小区”“浙江省优秀住宅小区”等多项荣誉称号,是衢州市的示范性住宅小区之一。

从投资价值来看，衢州金都花园由于地处主城区核心地段，周边配套设施完善，交通便利，房屋品质较高，因此房价在衢州市处于中等偏上水平，根据最新的市场数据，小区的二手房均价约1.2万元/平方米，相比周边同类型小区具有一定的价格优势，随着衢州市城市建设的不断推进和周边配套设施的进一步完善，金都花园的房价还有一定的上涨空间,具有较高的投资潜力。

以下是衢州金都花园周边主要配套设施一览表：

相关问答FAQs：

1. 问：衢州金都花园的房价如何？有没有合适的户型推荐？ 答：衢州金都花园的二手房均价约1.2万元/平方米，新房价格根据楼层、户型和朝向不同略有差异，一般在1.1万-1.3万元/平方米之间，推荐户型为建筑面积约100平方米的三房两厅一卫，该户型方正实用，三面朝南，采光和通风条件良好，客厅连接大阳台，卧室带飘窗，空间利用率高，适合三口之家居住，建筑面积约120平方米的四房两厅两卫户型也是不错的选择，该户型拥有独立的书房和储物间,适合二胎家庭或三代同堂的家庭。

2. 问：衢州金都花园的物业服务怎么样？物业费是多少？ 答：衢州金都花园的物业服务由专业物业公司负责，提供24小时安保、监控、保洁、绿化养护等全方位服务，物业团队服务态度好，响应及时，能够及时解决业主遇到的问题，小区还定期组织社区文化活动，如春节联欢会、中秋赏月晚会、业主运动会等，营造了和谐的社区氛围，物业费标准为1.5元/平方米·月，根据房屋建筑面积计算，每月物业费约为120-200元（具体根据户型大小而定），在衢州市同类小区中处于中等水平,性价比较高。