万科海上传奇位于上海市浦东新区周康板块，紧邻16号线周浦东站，是万科集团在浦东倾力打造的大型宜居社区，项目总占地面积约35万平方米，总建筑面积近70万平方米，容积率约2.0，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高品质为特色，涵盖高层住宅、叠加别墅、商业配套及社区公共空间，旨在为居民提供集居住、休闲、社交于一体的现代化生活体验。
项目区位优势显著，16号线周浦东站距离小区主入口约300米，可实现快速换乘龙阳路枢纽，直达陆家嘴、张江科学城等核心区域，自驾方面，项目紧邻S32申嘉湖高速、林海公路等主干道，30分钟内可达浦东国际机场、迪士尼度假区及上海市区，周边生活配套成熟，包括万达广场、绿地缤纷广场等商业综合体，周浦医院、浦东新区红十字医院等医疗资源，以及浦东新区澧溪小学、周浦第二小学等优质教育资源,满足居民日常生活的多元化需求。
产品设计上，万科海上传奇以“人性化、智能化、绿色化”为核心理念，推出建筑面积约75-140平方米的户型，涵盖两房至四房多种空间格局，高层住宅采用现代简约建筑风格，外立面以米白色涂料与深灰色线条搭配，搭配大面积玻璃窗，提升整体采光效果，户型设计注重空间实用性与舒适度，例如约89平方米三房户型，采用三开间朝南布局，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴；约140平方米四房户型，设计为双套房格局，适合多代同堂家庭，同时配备家政间、储藏室等多元功能空间，项目还引入万科“5+2+1”收纳体系，玄关、厨房、卧室等空间均设置定制收纳柜,提升居住储物效率。
社区内部规划采用“一轴两环多节点”景观布局，中央景观轴贯穿南北，串联起中央花园、环形跑道、儿童乐园、老年活动区等功能空间，园林植物选择上，以香樟、桂花、银杏等乔木为骨干，搭配紫薇、月季等花灌木，形成四季有景的生态社区，社区内配备约3000平方米的万科街商业街，涵盖便利店、餐饮、药店等基础商业，满足居民日常所需，项目还规划建设一所幼儿园及一所小学，引入优质教育资源,为业主子女提供便捷的教育服务。
智能化与绿色建筑是项目的另一大亮点，万科海上传奇引入“万科智享家”系统，包括智能门锁、智能安防、智能照明等功能，业主可通过手机APP远程控制家中设备，社区采用人车分流设计，地下车库配备车牌识别系统，提升出行效率，在绿色建筑方面，项目外墙采用保温隔热材料，Low-E中空玻璃窗，有效降低能耗；雨水回收系统用于绿化灌溉，实现水资源循环利用；屋顶设置光伏发电设施,为公共区域提供清洁能源。
物业服务由万科物业提供，国家一级物业资质，24小时安保巡逻、智能监控系统、专属管家服务等，为业主提供安心、贴心的居住保障，社区还配备万科食堂、社区图书馆、健身中心等共享空间，定期举办邻里节、亲子活动等社群活动,营造和谐的社区氛围。
万科海上传奇自入市以来，凭借优越的区位、高品质的产品及完善的配套，成为浦东周康板块的热销楼盘之一，项目均价约5.5-6.5万元/平方米（具体以开发商最新公布为准），适合刚需购房者、改善型家庭及投资者，无论是自住还是出租,项目均具备较高的升值潜力与居住价值。
相关问答FAQs
Q1：万科海上传奇的学区如何划分？ A1：项目自带一所幼儿园及一所小学，根据浦东新区教育局学区划分政策，对口学校为浦东新区澧溪小学（具体以教育局当年公布为准），周边还有周浦第二小学、傅雷中学等优质教育资源，教育资源丰富,满足不同年龄段子女的教育需求。
Q2：万科海上传奇的物业管理水平如何？有哪些特色服务？ A2：万科海上传奇由万科物业提供服务，作为国家一级资质物业服务企业，万科物业以“安心、专业、温暖”为服务理念，提供24小时安保巡逻、智能门禁监控、专属管家、便民维修等服务，特色服务包括“万科食堂”（提供便捷餐饮服务）、“社区图书馆”（免费阅读空间）、“邻里社群活动”（如节日庆典、亲子手工等），以及定期社区环境清洁与绿化养护,致力于为业主打造高品质的居住体验。
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