宝安常盛花园怎么样？

宝安常盛花园位于深圳市宝安区新安街道，地处宝安核心区域，周边交通、商业、教育、医疗等配套设施完善，是区域内具有代表性的成熟住宅社区之一，项目建成于2000年左右，由深圳市常盛房地产开发有限公司开发，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约8万平方米，由12栋多层住宅及部分配套商业组成，容积率约2.3，绿化率达35%，社区规划以低密度、舒适度为特色，总户数约700户，常住人口约2000人，是一个规模适中、邻里氛围浓厚的小区。

从地理位置来看，宝安常盛花园紧邻宝安大道和前进一路，距离最近的地铁5号线“灵芝站”约800米，步行约10分钟可达；周边有多个公交站点，如“常盛花园站”“诺铂广场站”，途经线路包括M371、M378、605、797等，可便捷抵达宝安中心、深圳湾、福田等区域，自驾方面，小区周边有宝安大道、广深公路、南坪快速等主干道，可通过宝安大道快速连接市区及深圳周边城市,交通出行十分便利。

商业配套方面，宝安常盛花园周边商业氛围成熟，小区自带约2000平方米的社区商业街，满足居民日常生活所需，如便利店、药店、理发店、餐饮等；步行约15分钟可达“壹方城”大型购物中心（距离约1.2公里），该商场是宝安核心商圈之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，包含华润万家、永辉超市、万达影城、星巴克等众多品牌；周边还有“海雅缤纷城”“新安古城商业广场”等商业体，商业配套完善,能够满足居民多样化的消费需求。

教育资源方面，小区对口学校为宝安区新安街道内的优质教育资源，包括“宝安实验学校”“宝安中学（集团）初中部”“新安中学”等，其中宝安实验学校是广东省一级学校，师资力量雄厚，教学质量优异；小区周边还有多所幼儿园，如“宝安区机关幼儿园第二分园”“新安湖幼儿园”等，教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完善的教育体系,适合有子女的家庭居住。

医疗配套方面，宝安常盛花园周边医疗资源充足，最近的“宝安人民医院（集团）第一医院”距离小区约1.5公里，步行约20分钟可达，该院是三级综合医院，设有多个科室，能够提供全面的医疗服务；还有“宝安中医院”“宝安妇幼保健院”等医疗机构，均在3公里范围内，居民就医十分便利，小区内部还设有社区健康服务中心，提供基本医疗、预防保健、康复等服务,为居民健康保驾护航。

社区环境与内部配套方面，宝安常盛花园规划合理，楼栋间距宽阔，保证了良好的采光和通风；小区内采用人车分流设计，地面无停车位，确保了社区内部的安全和安静；绿化覆盖率高，种植了多种乔木、灌木和花卉，中心区域设有休闲广场、儿童游乐设施、健身路径等，居民可在茶余饭后散步、锻炼，邻里之间互动频繁，社区氛围和谐，物业方面，由深圳市常盛物业管理有限公司负责管理，物业团队经验丰富，提供24小时安保、保洁、绿化养护、维修等服务，物业费约2.5元/平方米·月,服务质量得到业主普遍认可。

户型与居住体验方面，宝安常盛花园的户型以两房、三房为主，建筑面积约70-120平方米，户型方正实用，布局合理，客厅连接阳台，视野开阔，卧室均带飘窗或大窗，采光充足；部分楼栋顶层为复式户型，面积较大，适合改善型家庭，小区周边噪音控制较好，虽临近主干道，但楼栋采用双层中空玻璃，能有效隔绝外界噪音；社区内停车位充足，车位配比约1:0.8，基本满足居民停车需求，小区周边无大型工厂或污染源，空气质量良好,居住环境舒适。

区域发展潜力方面，宝安区作为深圳西部中心，近年来发展迅速，宝安中心区、大空港新城等重点区域的规划建设，为区域带来了大量政策和资源倾斜；宝安常盛花园所在的“新安街道”是宝安区的传统核心区域，商业、教育、医疗等配套成熟，区域价值稳步提升；随着深圳西部轨道交通的不断完善，以及周边旧城改造项目的推进,小区所在的板块具有较大的升值潜力。

综合来看，宝安常盛花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和成熟的社区氛围，成为宝安区性价比较高的住宅小区之一，适合刚需购房者、首次置业者以及有子女的家庭居住，对于在深圳西部工作生活的人群来说，这里不仅是一个舒适的居所,更是一个便捷的生活圈。

以下是关于宝安常盛花园的相关问答FAQs：

问题1：宝安常盛花园的学区如何？对入学有什么要求？
解答：宝安常盛花园的学区对口学校为宝安区新安街道内的宝安实验学校（小学部）、宝安中学（集团）初中部等，均为区域内优质学校，入学要求需满足宝安区义务教育阶段招生政策，主要包括：① 户籍要求：儿童及父母（或法定监护人）在学区内落户，且户口簿与房产证一致（房产需为父母或法定监护人名下）；② 居住要求：实际居住在学区内，提供房产证明（或购房合同、租赁合同）及水电费缴纳凭证；③ 年龄要求：小学入学需年满6周岁（当年8月31日前出生），初中入学为小学毕业生，具体学区划分及入学政策每年可能会有微调,建议家长在入学前向宝安区教育局或学校咨询最新信息。

问题2：宝安常盛花园的物业管理水平如何？收费多少？
解答：宝安常盛花园由深圳市常盛物业管理有限公司负责管理，该物业公司管理经验丰富，服务质量较高，具体服务内容包括：24小时安保巡逻、社区门禁管理、公共区域保洁（楼道、电梯、绿化带等）、公共设施维护（水电、消防、健身器材等）、绿化养护、车辆管理等，物业费标准约为2.5元/平方米·月（根据户型不同略有差异），收费合理，性价比高，从业主反馈来看，物业响应及时，处理问题效率高，社区整体环境维护良好，邻里关系和谐,物业管理水平得到大部分业主的认可。