四会小区新楼盘出售，价格多少？

四会小区新楼盘出售的消息近期备受关注，该项目位于四会市核心发展区域，周边配套成熟，交通网络便捷，旨在为市民打造高品质的现代居住社区，楼盘总占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划有高层住宅、商业街及社区配套等多种业态，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，充分保证了居住的舒适性与私密性，项目整体采用新中式建筑风格，外立面以米白色石材搭配深灰色线条，既保留了传统建筑的典雅韵味，又融入了现代设计的简约时尚感,成为区域内的一道亮丽风景线。

在户型设计上，新楼盘充分考虑不同家庭结构的需求，主力户型涵盖建筑面积约89平方米的三房两厅一卫、108平方米的三房两厅两卫、128平方米的四房两厅两卫以及143平方米的复式四房，所有户型均采用全明设计，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴和飘窗，确保每一间房间都能拥有良好的采光和通风，厨房采用U型布局，预留冰箱位置，卫生间干湿分离，细节之处尽显人性化考量，楼盘配备智能门锁、安防监控系统、新风系统等现代化设施，为业主提供安全、便捷、健康的居住体验。

社区内部规划了多重景观园林，中央景观轴以水景为主题，搭配绿植、步道和休闲亭，营造四季皆景的优美环境，儿童游乐区、老年健身区、宠物活动区等功能分区明确，满足全年龄段业主的休闲需求，商业街规划有超市、餐饮、便利店等生活配套，足不出区即可满足日常所需，物业管理由知名品牌物业公司负责，提供24小时安保、绿化养护、家政服务、代收快递等全方位服务，同时设有业主专属会所，包含健身房、游泳池、书吧、多功能会议室等设施,丰富业主的精神文化生活。

交通方面，四会小区新楼盘紧邻城市主干道，距离四会汽车站仅3公里，距离广佛肇轻轨四会站约5公里，通过广佛肇高速、珠三角环线高速等快速路网，可便捷到达广州、佛山、肇庆等周边城市，公交路线覆盖多条城区线路，站点距离小区出入口步行仅需5分钟，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便利，教育配套方面，小区周边有四会市实验小学、四会中学、幼儿园等优质教育资源，孩子上学步行即可到达，为家长省去接送时间，医疗配套方面，四会市人民医院、中医院均在3公里范围内,完善的医疗体系为家人健康保驾护航。

商业与休闲配套方面，项目周边有四会广场、嘉信茂广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全；附近的贞山风景区、江林公园等自然景观，是周末休闲放松的好去处，对于投资者而言，该楼盘凭借优越的地理位置、完善的配套和开发商的品牌实力，具有较大的升值潜力，项目正处于认筹阶段，推出首批房源约500套，户型从89平方米到143平方米不等，均价约为每平方米8500元，具体一房一价，购房可享98折优惠，首付分期政策，支持公积金和商业贷款,为不同需求的购房者提供灵活的支付方式。

以下是相关问答FAQs：

Q1：四会小区新楼盘的交房标准是什么？
A1：项目毛坯交付，部分户型可选装升级包，包括品牌厨卫、地板、墙面涂料等，公共区域精装修，采用高品质瓷砖、电梯（品牌如通力或同等档次）、智能门禁系统等,具体交付标准以购房合同及开发商公示为准。

Q2：购买该楼盘是否有教育配套优先入学政策？
A2：项目与四会市实验小学、幼儿园等达成教育合作协议，业主子女可享受优先入读政策，但需满足户籍、房产证等入学条件，具体以当年教育部门招生政策为准,建议购房前向开发商索取最新教育配套说明。