大连国运一号楼盘是大连市近年来备受瞩目的高端住宅项目之一，由大连国运集团倾力打造，坐落于大连市核心发展区域——甘井子区，紧邻城市主干道华东路，周边交通路网四通八达，距离地铁2号线华东路站步行仅需10分钟，便捷连接大连北站、周水子国际机场及青泥洼桥、西安路等城市核心商圈，为业主提供高效出行体验，项目定位为“城市精英的理想居所”，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达40%，以低密、生态、智能的规划理念,在大连主城区打造出一片静谧而现代的居住社区。
项目整体规划由国际知名建筑设计团队操刀，采用现代简约风格外立面，以玻璃幕墙与金属线条结合，彰显高端品质感，社区内部采用“一轴两环多节点”的景观布局，中央景观轴贯穿南北，搭配环形步道、主题花园、儿童游乐区及老年活动广场，形成层次丰富的景观体系，精选百余种名贵树种与四季花卉，确保三季有花、四季常绿，让业主推窗见景、出门入园，项目引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、线上物业服务平台等,全方位保障居住安全与便捷。
在产品户型设计上，国运一号主打建筑面积约89-143平方米的刚需及改善型住宅，涵盖两房、三房、四房等多种户型空间，全部户型采用南北通透、全明设计，最大化保证采光与通风，89平方米两房户型布局紧凑实用，适合年轻夫妇或刚需家庭；120平方米三房户型采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），空间通透明亮，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；143平方米四房户型则为改善型家庭提供阔绰生活尺度，双阳台设计、主卧套房配置，满足多代同堂的居住需求，所有户型均预留智能家居接口,支持业主个性化定制。
项目周边配套成熟完善，教育资源丰富，涵盖大连市第二十三中学、汇文中学、华中小学等优质学府，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择，商业方面，项目自带约1.5万平方米社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等生活业态，步行15分钟即达华南广场、东特购物广场等大型商业综合体，满足一站式购物需求，医疗资源方面，大连市第三人民医院、甘井子区人民医院均在3公里范围内，为健康保驾护航，自然生态资源同样优越，项目距离中华路仅800米，步行10分钟可到达甘井子公园，驱车15分钟即达大连湾海滨,尽享城市与自然的双重馈赠。
在建筑品质与细节把控上，国运一号秉持“精工筑家”的理念，与国内知名建筑企业合作，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度达8度，保障居住安全，外墙采用保温隔热系统，搭配双层中空玻璃窗，有效降低能耗，冬暖夏凉，室内装修标准选用国内外一线品牌，如科勒卫浴、方太厨房电器、日立中央空调等，兼顾实用与品质，项目配备星级物业团队，提供24小时管家服务、定期社区保洁、绿化养护等,让业主享受无忧居住体验。
社区内部配套同样丰富，项目内规划建设约3000平方米的业主会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、多功能宴会厅等设施，满足业主休闲、社交、娱乐需求，项目规划有约800平方米的幼儿园，解决业主子女入托难题，地下停车场采用智能停车系统，配备新能源汽车充电桩，车位比高达1:1.2，彻底解决停车难题，社区内实现人车分流设计,保障老人与儿童的活动安全。
大连国运一号自入市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套、卓越的产品品质以及开发商的品牌实力，迅速成为大连楼市的热销项目，累计销售套数已突破千套，业主满意度高达98%，项目先后荣获“大连市十大宜居楼盘”“2023年度绿色建筑示范项目”等荣誉称号,得到市场与业内的一致认可。
对于关注大连楼市的购房者而言，国运一号不仅是一处居所，更是一种高品质生活的象征，无论是首次置业的年轻人，还是改善居住环境的多口之家，都能在这里找到理想的家，项目预计将于2024年底陆续交付，目前仍有部分优质房源在售,欢迎广大购房者实地品鉴。
相关问答FAQs：
Q1：大连国运一号的学区是如何划分的？
A1：项目对口学区为大连市华中小学（小学）和大连市第二十三中学（初中），具体学区划分以当年大连市教育局官方文件为准，项目周边还汇文中学等优质教育资源，为孩子提供多样化选择，社区内规划有幼儿园,业主子女可优先入读。
Q2：国运一号的物业收费标准是多少？包含哪些服务内容？
A2：项目物业费标准为2.8元/平方米·月，包含基础物业服务（如公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护）、智能化社区服务（如线上报修、访客预约）以及专属增值服务（如代收快递、家政服务预约、社区文化活动组织等），物业团队为开发商自持的星级物业公司，致力于为业主提供高品质、人性化的居住服务。
大连国运一号，品质卓越，未来可期！