石家庄弘石湾项目位于石家庄市桥西区,地处城市核心发展区域，占据槐安路与红旗大街交汇处黄金区位，是桥西区重点打造的高端品质住宅社区，项目总占地面积约120亩，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高舒适度为核心理念，涵盖高层住宅、商业街区及社区配套等多元业态，旨在为市民打造集居住、休闲、娱乐于一体的现代化生活综合体。
在产品规划方面,弘石湾项目共规划有12栋住宅楼，其中8栋26-33层高层住宅和4栋18层小高层住宅，户型区间涵盖建筑面积约89-143㎡的两居至四居产品，满足不同家庭的居住需求，户型设计注重空间实用性与舒适度，采用全明格局、南北通透、大面宽短进深等设计理念，部分户型配备独立阳台、飘窗及入户花园，有效拓展了室内使用空间，项目采用人车分流设计，地下配备两层停车场，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求。
社区园林景观以“一环两轴多节点”为布局骨架，打造中央景观轴、环形健康步道及多个主题花园，中央景观轴结合水系、植被与休闲设施，形成四季皆景的生态画卷；健康步道串联起社区各个功能区，满足业主日常运动需求；儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等主题空间，兼顾了不同年龄段业主的生活需求，园区内种植有银杏、国槐、海棠等多种乔木及灌木植物，形成错落有致的绿化层次，营造出“推窗见景、出门入园”的居住体验。
项目周边配套设施完善,交通、教育、医疗、商业资源丰富，交通方面，距离地铁3号线槐安桥站约800米，周边有槐安路、红旗大街、南二环等多条城市主干道，公交网络发达，可快速通达全城；教育方面，周边有河北师范大学附属实验中学、石家庄市第四十一中学、槐底小学等优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案；医疗方面，紧邻河北省人民医院、石家庄市中医院等三甲医院，健康保障无忧；商业方面，项目自带约3万㎡商业街区，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，同时周边有北国商城、万象城等大型商业综合体，满足一站式消费需求。
建筑品质方面,弘石湾项目由国内知名建筑团队担纲设计，外立面采用现代简约风格，以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体立面美观大气且富有质感，项目采用高品质建材，如断桥铝门窗、双层中空玻璃、品牌电梯等，确保居住的舒适性与安全性，在智能化配套方面，社区配备智能门禁、监控系统、智能快递柜等设施，并引入智慧物业管理系统，为业主提供便捷、安全的居住环境。
物业服务由品牌物业公司提供,采用管家式服务模式，提供24小时安保、保洁、绿化养护、维修等服务，同时定期组织社区文化活动，营造和谐友好的邻里氛围，项目物业费约为2.5元/㎡/月，收费标准合理，服务品质有保障。
从投资价值来看,弘石湾项目占据石家庄桥西区核心地段，随着区域城市更新进程的加速，周边配套设施将进一步完善，项目升值潜力较大，项目均价约为13000元/㎡，相较于周边同类楼盘具有一定价格优势，性价比较高。
相关问答FAQs
Q1：弘石湾项目的学区是如何划分的？
A1：弘石湾项目周边教育资源丰富，目前划片学校为槐底小学和河北师范大学附属实验中学（具体学区划分以当年教育局官方文件为准），项目紧邻多所学校，步行范围内即可到达，方便业主子女就近入学，社区内还规划有幼儿园，为业主提供学前教育便利。
Q2：项目目前的建设进度和交付标准是怎样的？
A2：弘石湾项目已于2022年开工建设，目前部分楼栋已封顶，预计2025年年底交付，交付标准为毛坯交付，部分户型可选装升级装修包，建筑主体为钢筋混凝土剪力墙结构，外墙采用保温材料，窗户为断桥铝双层中空玻璃，公共区域精装修，配备品牌电梯和智能安防系统，确保居住品质。
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