柳州万科楼盘地址有哪些？

柳州万科作为国内知名地产开发商在柳州地区的布局，其楼盘项目主要分布在城市核心发展区域及新兴潜力板块，覆盖了刚需、改善、高端等多类型产品需求,以下为柳州万科主要楼盘项目的详细地址及区域特点梳理：

柳州万科核心在售及待售楼盘地址分布

万科城系列

• 万科城·滨江学府
  地址：柳州市鱼峰区西江路88号（西江路与静兰大桥交汇处）
  区域特点：项目坐落于柳州河东CBD核心板块，紧邻柳江，拥有一线江景资源，周边有静兰水上体育公园、窑埠古镇等配套，交通便利，通过静兰大桥可快速通达城中区核心商圈，项目主打改善型产品，涵盖高层住宅、洋房及商业配套，定位为“江景低密住区”。

• 万科城·时光里
  地址：柳州市柳南区航银路19号（航银路与航鹰大道交汇处）
  区域特点：位于柳南区新兴居住板块，紧邻柳州火车站商圈，周边有柳州动物园、柳江体育公园等休闲设施，项目以“全龄社区”为理念，产品包括小高层、高层及商业街区，主打刚需及首改客群，配套有幼儿园、社区商业及运动公园。

万科悦湾系列

• 万科悦湾
  地址：柳州市城中区环江大道266号（河东片区沿江地段）
  区域特点：项目占据河东片区稀缺江景资源，毗邻市政广场、柳州博物馆等文化地标，周边有景行小学、十二中等优质教育资源，定位高端改善产品，涵盖大平层、江景别墅及高端公寓，配备万科物业管家服务体系,注重居住舒适度与圈层属性。

万科其他特色项目

• 万科半岛国际
  地址：柳州市柳江区兴柳路88号（柳江新区核心区域）
  区域特点：作为万科进入柳江新区的首个项目，定位为“生态智慧住区”，周边有柳江大道景观带、柳江体育中心，项目规划有低密度洋房、叠拼产品及商业配套，主打绿色建筑理念,适合追求环境品质的改善型家庭。

• 万科翡翠系（柳州万科·翡翠湾）
  地址：柳州市鱼峰区洛埠镇南环路99号（柳州东部新城板块）
  区域特点：依托柳州东部新城发展红利，项目紧邻柳州国际会展中心、园博园，交通便利，通过南外环快速路连接城市主城区，产品以高层、小高层为主，定位“智慧健康社区”,配备智能家居系统及社区健康管理中心。

  
  （图片来源网络，侵删）

柳州万科楼盘区域配套概览

为更直观展示各项目区位优势，以下从交通、教育、商业、医疗四大维度进行对比：

柳州万科楼盘产品特色

柳州万科各项目在产品设计上注重差异化定位，满足不同客群需求：

• 改善型项目（如万科悦湾、万科城·滨江学府）主打大户型、高赠送空间，配备独立电梯入户、智能家居系统，部分户型设计有空中庭院、全景落地窗等，强调居住私密性与景观视野。
• 刚需型项目（如万科城·时光里、万科·翡翠湾）以中小户型为主，户型设计紧凑实用，得房率高达85%以上，配套精装修交付，包含品牌厨卫、中央空调等，降低入住成本。
• 特色产品：万科半岛国际引入“绿色建筑”标准，采用太阳能光伏板、雨水回收系统等环保技术；万科城系列部分楼栋打造“泛会所”设计，在公共空间设置共享书吧、健身区等,增强社区互动性。

柳州万科物业服务与社区配套

万科物业作为国内物业服务标杆，在柳州各项目中提供“睿服务”体系，包含24小时安保巡逻、智能门禁、线上报修等服务，社区配套方面，各项目均标配万科里商业街区（满足日常购物需求）、儿童游乐区、老年活动中心，部分项目还配备室内恒温泳池、篮球场、健身会所等高端设施,打造全龄友好社区。

相关问答FAQs

Q1：柳州万科哪个楼盘适合刚需首购？预算150万左右？
A：推荐关注万科城·时光里，该项目主力户型为89-110㎡三至四房，均价约1.2-1.4万元/㎡，总价可控，且周边有公交枢纽、南城百货等基础配套，生活便利，若考虑东部新城发展潜力，也可关注万科·翡翠湾，其小户型总价约130-150万，精装修交付,适合预算有限的刚需客群。

Q2：柳州万科江景房有哪些推荐？主打什么产品？
A：柳州万科江景房主要集中在河东片区，推荐万科悦湾和万科城·滨江学府，万科悦湾定位高端，主打140-220㎡江景大平层及别墅，户户朝南，视野无遮挡，均价约1.8-2.2万元/㎡；万科城·滨江学府则以110-143㎡瞰景高层为主，江景视野开阔，均价约1.5-1.7万元/㎡，适合追求江景但预算有限的改善家庭，两项目均配备万科物业,居住品质有保障。