霸州公园大道楼盘详情有哪些关键信息？

霸州公园大道楼盘坐落于霸州市核心区域,紧邻城市主干道，地理位置优越，交通网络四通八达，项目周边配套设施完善，距离商业中心、学校、医院等生活设施均在步行范围内，为业主提供便捷的生活体验，整体规划以生态宜居为核心理念，融合现代建筑美学与自然景观设计，致力于打造高品质的居住社区。

项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约12万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，社区采用围合式布局，形成中心景观园林，内部规划有主题花园、休闲步道、儿童游乐区及健身广场等多元功能空间，建筑风格为现代简约风，外立面采用高级涂料与局部石材搭配，线条流畅，色彩和谐，兼具美观性与耐久性。

户型设计方面,项目涵盖建筑面积约89㎡至143㎡的两居至四居产品，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，保证良好的采光与通风；客厅连接观景阳台，视野开阔；厨房采用U型布局，操作空间充足；主卧配备独立卫浴，提升居住私密性，室内空间利用率高，收纳设计合理，充分满足现代家庭的生活需求。

社区内部配套完善,规划有约1000㎡的业主会所，包含健身房、阅览室、儿童活动中心等设施；地下车库采用人车分流设计，配备智能充电桩；社区沿街规划有商业街，满足日常购物、餐饮需求，物业由知名物业公司提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、绿化养护等，保障业主生活品质。

教育方面,项目周边有霸州市第一幼儿园、实验小学、霸州一中等多所学校教育资源，为孩子提供从幼儿园到高中的优质教育选择，医疗配套方面，距离霸州市人民医院、中医院等三甲医院均在3公里范围内，为健康保驾护航，商业方面，周边有天祥路商业街、信誉楼商厦等成熟商圈，满足一站式购物需求。

交通方面,项目紧邻106国道、廊沧高速等主干道，自驾出行便捷；距离霸州站约5公里，乘坐高铁可快速抵达北京、天津等城市；市内公交线路覆盖，包括1路、5路等多条线路，方便日常通勤。

价格方面,项目均价约8500元/㎡，具体价格根据楼层、户型及楼层有所差异，目前主推期房，预计2024年底交付，支持一次性付款、银行按揭等多种付款方式，购房可享首付分期优惠。

相关问答FAQs：

1. 问：霸州公园大道的学区是如何划分的？
   答：项目对口学区为霸州市第一幼儿园（公立）、实验小学（公立）及霸州一中（公立），具体学区划分以当年教育局政策为准，建议购房前向教育局或开发商咨询最新信息。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 问：项目是否有地下车位？车位配比和价格如何？
   答：项目规划地下车位约800个，车位配比1:1.2，均为机械车位与子母车位结合，价格约12万元/个，可购买或长期租赁（月租金约200元/个）。