松江麓源楼盘怎么样？

松江麓源楼盘位于上海市松江区广富林板块，紧邻地铁9号线佘山站，距离松江大学城约3公里，周边交通网络完善，可通过沈海高速、嘉闵快速路快速连接市区核心区域，项目整体定位为低密度生态宜居社区，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达40%，由小高层、叠加别墅及商业配套组成，主力户型建面约75-140平方米,满足刚需及改善型家庭需求。

项目规划以“生态宜居”为核心理念，采用新中式建筑风格，外立面以米白色石材搭配深灰色线条，整体简洁大气，社区内部通过中央景观轴、主题花园、环形步道等设计，形成“一轴两环多节点”的景观体系，种植有银杏、香樟、桂花等多种乔木及灌木，四季皆有景，内部配套包括约3000平方米社区会所，涵盖健身房、恒温泳池、书吧、儿童活动中心等功能，同时规划有约800平方米商业街,满足日常生活所需。

教育资源方面，项目周边有松江区实验小学（茸北校区）、上海师范大学附属外国语中学等优质学校，距离松江大学城仅约10分钟车程，高等教育资源丰富，医疗配套方面，松江区中心医院、上海市第一人民医院松江分院三甲医院均在项目8公里范围内，为健康保驾护航，商业方面，项目自带商业配套，同时周边有开元地中海、印象城等大型商业综合体，购物、休闲、餐饮一应俱全。

交通方面，地铁9号线可直达徐家汇、世纪公园等核心区域，佘山站距离项目步行约800米；自驾可通过G60沪昆高速、G15沈海高速快速连接市区，周边有嘉闵高架路，可快速通达虹桥商务区，项目周边有松江有轨电车T2线、多条公交线路,公共交通出行便捷。

户型设计上，项目注重空间实用性与舒适度，75平方米两房户型布局紧凑，小三房设计满足年轻家庭过渡需求；90-120平方米三房至四房户型，采用南北通透、动静分离设计，部分户型带大阳台或飘窗，提升居住体验；叠加别墅户型约140-200平方米，拥有私家花园及独立电梯,适合追求高品质改善型客户。

价格方面，参考松江楼市近期行情，项目均价约4.2-4.8万元/平方米，相较于市区同类型产品具有较高性价比，目前项目处于尾盘销售阶段，部分房源有优惠活动,具体价格以售楼处为准。

相关问答FAQs：

1. 问：松江麓源楼盘的学区如何划分？
   答：项目对口学区为松江区实验小学（茸北校区）和上海师范大学附属外国语中学，具体学区划分以当年教育局公示为准，项目周边3公里内有松江大学城，教育资源丰富,可满足子女从幼儿园到高中的教育需求。

2. 问：项目周边的交通便利吗？日常通勤需要多长时间？
   答：项目紧邻地铁9号线佘山站，步行约8分钟；自驾可通过G60沪昆高速、嘉闵高架路，高峰期至徐家汇约45分钟，至虹桥商务区约30分钟，周边有松江有轨电车T2线及多条公交路线,公共交通出行便捷。

   
   （图片来源网络，侵删）