阜阳上海大花园具体地址在哪里？

阜阳上海大花园的地址位于安徽省阜阳市颍州区淮河路555号，地处颍州区的核心发展板块，周边交通便利，配套完善，是阜阳市具有代表性的住宅社区之一，该项目东临颍州区政府，西靠城市主干道淮河路，南接颍河西路，北靠南京路路，地理位置优越，既享城市繁华，又拥静谧居住环境，从交通维度看，项目周边有多条公交线路经过，如2路、15路、18路、25路等，可快速通达阜阳火车站、高铁西站及市中心商圈；自驾出行可通过淮河路、南京路等主干道便捷连接阜阳外环高速，实现与周边城市的快速互通，项目距离阜阳机场约15公里，车程仅需25分钟,为居民提供多元化的出行选择。

在教育资源配套方面，阜阳上海大花园周边聚集了从幼儿园到高中的优质教育资源，北侧500米处有阜阳市直属机关幼儿园（分园），东侧1公里内有阜阳实验小学（南校区）、阜阳第一初级中学（南校区），西侧1.5公里处为阜阳第三中学（南校区），形成了一站式教育链，为子女成长提供了便利条件，医疗资源同样完善，项目距离阜阳市人民医院（新院区）约2公里，该院为三级甲等综合医院，距离阜阳市中医院（南院区）约1.5公里,能够满足居民日常就医及紧急医疗需求。

商业与生活配套方面，项目自带2万平米社区商业街，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等基础业态，满足居民日常生活所需，周边1公里范围内有阜阳商厦、大润发超市、万达广场等大型商业综合体，可满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求，自然环境方面，项目南侧紧邻颍河景观带，步行约10分钟即可到达颍河公园，该公园是阜阳市重点打造的开放式生态公园，拥有绿化面积超30万平方米，设有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，是居民休闲、运动、社交的理想场所，项目内部采用新中式园林设计，中心景观区约8000平方米，包含水景、绿植、休闲广场等，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

从产品规划来看，阜阳上海大花园总占地面积约200亩，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，项目由22栋多层洋房、12栋小高层及高层住宅组成，共计房源约2500套，主力户型涵盖89-143平方米的两房至四房，满足不同家庭的居住需求，小区采用人车分流设计，地下停车位配比达1:1.2，配备智能充电桩、24小时安防监控、物业服务中心等设施，保障居住舒适度与安全性，物业服务由上海知名物业公司负责，提供贴心化、标准化管理，包括家政服务、代收快递、社区活动等,营造和谐邻里氛围。

以下是阜阳上海大花园周边主要配套信息简表：

相关问答FAQs

Q1：阜阳上海大花园的房价大概是多少？目前是否有房源在售？
A1：截至2023年10月，阜阳上海大花园的均价约为7500-8500元/平方米，具体价格因楼层、户型及朝向有所不同，项目目前在售的主要为89-143平方米的户型，其中89-110平方米的刚需户型较为畅销，143平方米的改善型户型剩余少量房源，建议购房者直接前往项目营销中心咨询,或通过官方微信公众号获取最新房源信息及优惠活动。

Q2：阜阳上海大花园的物业收费标准是多少？包含哪些服务内容？
A2：阜阳上海大花园的物业费标准为多层洋房1.2元/平方米·月，小高层及高层1.5元/平方米·月，服务内容包括：公共区域清洁（楼道、电梯、园区道路）、绿化养护、公共设施维护（路灯、监控、健身器材）、秩序维护（门岗巡逻、车辆管理）、24小时安保服务、代收快递、社区文化活动组织等，物业提供有偿服务，如家政保洁、家电维修、代缴费等,具体收费标准可参考物业服务中心公示。