深圳金海湾花园具体地址在哪？

深圳金海湾花园位于深圳市南山区蛇口片区，具体地址为深圳市南山区蛇口招商街道蛇口港湾大道与招商路交汇处，该楼盘地理位置优越，紧邻蛇口港，周边交通网络发达，生活配套设施完善，是蛇口片区知名的滨海住宅社区之一，项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，由多栋高层住宅组成，户型涵盖从两房到四房的不同面积段，总户数约800户，于2005年左右竣工交付，至今已有近二十年历史，但社区维护良好，绿化率高达40%,居住舒适度较高。

从交通条件来看，金海湾花园周边有蛇口港地铁站（2号线和8号线换乘站），步行距离约800米，约10分钟即可到达；小区门口有多条公交线路经过，可直达南山中心区、福田中心区等地，自驾出行可通过港湾大道、南海大道、深港西部通道等主干道，30分钟内可到达深圳湾口岸、福田CBD等地，交通十分便利，商业配套方面，项目自带小型商业街，满足居民日常购物需求；周边1公里范围内有蛇口海上世界、蛇口广场、汇港购物中心等大型商业综合体，集餐饮、购物、娱乐于一体,可满足不同消费需求。

教育资源方面，金海湾花园划片蛇口育才教育集团育才二中、育才二小等优质学校，均为南山区重点学校，教育资源丰富；社区周边还有蛇口外语学校、蛇口幼儿园等多所学校，形成从幼儿园到高中的完整教育链条，医疗配套方面，附近有蛇口人民医院（南山区第二人民医院）、深圳蛇口医院等二甲医院，车程均在15分钟以内，基本满足居民日常就医需求；社区内设有健康服务中心,提供基础医疗和健康管理服务。

自然环境是金海湾花园的一大亮点，小区南临蛇口港，北靠蛇口山，东邻深圳湾，西接蛇口公园，坐拥山海资源，社区内部采用园林式设计，中心花园、景观步道、儿童游乐区等设施齐全，部分高层住宅可俯瞰深圳湾海景或蛇口港景观，社区物业服务由招商局物业负责，作为国内知名物业服务企业，其服务质量和社区安全管理水平较高，提供24小时安保、智能门禁、定期绿化养护等服务,业主满意度较高。

从居住人群来看，金海湾花园以改善型购房者为主，包括企业高管、教师、医生等职业群体，社区氛围和谐，邻里关系融洽，近年来，随着蛇口片区的城市更新和产业升级，该房产的保值增值能力较强，二手房市场交易活跃，均价约每平方米10万至12万元，具体价格因楼层、户型、景观等因素有所不同。

相关问答FAQs

Q1：深圳金海湾花园的学区划分是怎样的？
A1：金海湾花园属于蛇口育才教育集团学区，具体划片学校为育才二小（小学）和育才二中（初中），需要注意的是，深圳学区划分可能每年微调，建议家长在购房前向南山区教育局或学校官方核实最新学区信息，以确保入学资格。

Q2：金海湾花园的停车方便吗？
A2：小区地下停车场配备充足车位，车位配比约1:1，业主可通过月租或年租方式租用车位，租金根据车位位置不同约为300-800元/月；地面设有少量临时访客车位，方便临时停放，周边港湾大道、招商路等路段也设有公共停车位，但高峰期可能紧张,建议业主优先选择地下停车位。