柯桥待驾桥花园位于浙江省绍兴市柯桥区,地处柯岩风景区核心区域，是一处融合江南园林精髓与现代人居理念的复合型社区，项目毗邻著名的柯岩鲁镇景区，距离杭甬高速柯桥出口约5公里，距绍兴地铁1号线柯桥站仅3公里，交通便捷，周边配套成熟，待驾桥花园总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，由多层洋房、小高层及商业街区组成，总户数约1600户，常住人口预计达5000人以上，是柯桥区低密度宜居的标杆项目之一。
社区整体规划以“水乡园林”为设计理念，充分利用绍兴水乡特色，打造了“一环、两轴、三园”的景观体系，中央景观环宽约8米，串联起中心水景花园、运动健身花园和邻里休闲花园三大主题园区，中心水景花园面积约5000平方米，采用活水循环系统，种植有荷花、睡莲等水生植物，搭配曲桥、亭台、假山等传统园林元素，形成“小桥流水人家”的诗意意境，项目还配备了约2000平方米的中央会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、儿童游乐区等设施，满足全年龄段业主的休闲需求，教育方面，社区内自建幼儿园，周边有柯岩中心小学、柯岩中学等优质教育资源，形成15分钟教育圈，商业配套上，项目自带约1.5万方商业街区，涵盖超市、餐饮、零售等业态，同时距离柯桥万达广场、银泰百货等商圈仅10分钟车程，生活便利性极高。
在建筑风格上,待驾桥花园采用新中式设计语言，将白墙黛瓦、马头墙等传统元素与现代建筑美学相结合，外立面以米黄色真石漆为主，搭配深灰色金属线条，既保留了江南建筑的韵味，又体现了现代简约的气质，户型面积从89平方米的三房两厅到143平方米的四房两厅，南北通透，全明设计，部分户型配备约7米宽的阳台，可俯瞰中央园林景观，社区采用人车分流设计，地下车位配比达1:1.2，配备智能充电桩系统，保障居住安全与舒适度，物业方面，由国家一级资质物业服务公司提供24小时管家服务，包含安保巡逻、绿化养护、家政保洁等全方位服务，业主满意度连续三年保持在98%以上。
待驾桥花园自2020年开盘以来,凭借优越的地理位置、完善的配套和过硬的产品品质，成为柯桥楼市的热销项目，目前二手房均价约1.8万元/平方米，较周边楼盘均价高出10%左右，项目先后荣获“浙江省园林式居住区”“绍兴市优质工程奖”等荣誉称号，并入选“2022年中国华东十大宜居社区”，社区定期举办邻里节、园艺课堂、露天电影等活动，营造了和谐的社区氛围，吸引了大量改善型购房者及养老客群，随着柯桥区“融杭接沪”战略的深入推进，待驾桥花园所在的柯岩板块价值持续提升，未来或将成为绍兴城市南拓的重要节点。
相关问答FAQs
Q1：待驾桥花园的学区是如何划分的？
A1：待驾桥花园划片入读柯岩中心小学（学区代码：320603001001）和柯岩中学（学区代码：320603002001），根据2023年柯桥区教育局学区划分政策，该社区属于柯岩街道第一批次招生范围，业主子女凭房产证和户口本即可入学，需要注意的是，学区划分可能每年微调，建议购房前向柯桥区教育服务中心咨询最新政策（咨询电话：0575-856xxxx）。
Q2：待驾桥花园的物业收费标准和包含哪些服务？
A2：待驾桥花园物业费为多层洋房1.8元/平方米·月，小高层2.2元/平方米·月，商业用房3.5元/平方米·月，服务内容包括：公共区域保洁与绿化养护、公共设施设备维护（如电梯、监控、消防系统）、24小时安保巡逻与车辆管理、社区文化活动组织（如节日庆典、兴趣社团）、以及家政服务（如代收快递、家电维修）等，物业费已包含公共能耗费（如公共照明、水泵电费），不包含业主户内自用费用。
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