科嘉花园具体地址在哪里？

科嘉花园位于广州市海珠区，地处海珠区东北部，靠近珠江沿岸，具体地址为广州市海珠区石榴岗路18号，该小区地理位置优越，周边交通、教育、医疗等配套设施完善，是海珠区较为成熟的住宅社区之一，小区占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，由12栋高层住宅组成，总户数约1200户，常住人口约4000人，小区绿化率高达35%，拥有中心花园、儿童游乐场、健身设施等公共空间,居住环境舒适宜人。

从交通方面来看，科嘉花园周边有多条公交线路和地铁站点，距离地铁3号线客村站约1.2公里，步行约15分钟；距离地铁8号线赤岗站约800米，步行约10分钟，小区门口设有石榴岗路站，途经的公交路线包括14路、37路、189路、252路等，可便捷到达广州市区各主要区域，对于自驾居民而言，小区临近广州大道南、新港中路等城市主干道，可通过内环路、环城高速快速连接天河区、越秀区等区域,出行十分便利。

教育配套方面，科嘉花园周边教育资源丰富，幼儿园有海珠区实验幼儿园、科嘉幼儿园（小区配套），小学有海珠区实验小学、赤岗小学，中学则包括广州市第五中学、南武中学等，均为区域内优质学校，小区距离中山大学、广州美术学院等高等学府仅约3公里，学术氛围浓厚,适合有子女教育需求的家庭居住。

医疗配套同样完善，距离小区约1.5公里的有广东省第二人民医院（又名解放军第421医院），是一家三级甲等综合医院，医疗技术水平和服务质量均属一流；海珠区红十字会医院、南方医科大学珠江医院等医疗机构也分布在小区周边，车程均在20分钟以内,能够满足居民日常及紧急就医需求。

商业配套方面，科嘉花园周边有多个商场和商业街，距离小区约800米的合生广场，集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有永辉超市、电影院、各类品牌专卖店等；距离约1公里的丽影广场则是海珠区较早期的商业中心，有天河城百货、屈臣氏等连锁品牌，小区周边还有多个菜市场，如石榴岗菜市场、赤岗肉菜市场,可满足居民日常生活采购需求。

小区内部设施方面，科嘉花园采用封闭式管理，24小时安保巡逻，配备智能门禁系统和监控系统，安全性较高，小区内设有地下停车场（约800个车位）和地面临时停车位，基本满足居民停车需求，公共设施包括露天游泳池（夏季开放）、乒乓球室、棋牌室、社区活动中心等，定期组织业主活动，邻里关系和谐，物业由广州穗华物业公司管理，服务质量较高，物业费约为2.5元/平方米·月。

以下为科嘉花园周边主要配套设施一览表：

科嘉花园的户型以刚需和改善型为主，建筑面积区间约为70-140平方米，涵盖两房、三房、四房等多种户型，其中三房户型占比最高，约占总户数的60%，房屋设计注重采光和通风，多数户型朝南，部分单位带入户花园或阳台，小区房价方面，根据2023年市场数据，科嘉花园的均价约为4.5-5万元/平方米，总价在300万-700万元之间，价格在同区域中处于中等水平,性价比较高。

总结来看，科嘉花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和合理的价格，成为海珠区颇受欢迎的住宅小区之一，无论是年轻家庭、上班族还是养老群体，都能在这里找到适合的生活节奏，小区周边发展成熟，未来随着海珠区东部规划的推进,区域价值有望进一步提升。

相关问答FAQs

1. 问：科嘉花园的学区是如何划分的？
   答：科嘉花园目前对口的小学是海珠区实验小学（具体学区划分以当年教育局公布为准），中学对口广州市第五中学，需要注意的是，广州学区政策可能调整,建议购房前向教育局或学校核实最新信息。

2. 问：科嘉花园的物业管理水平如何？收费是多少？
   答：科嘉花园由广州穗华物业公司管理，提供24小时安保、绿化养护、设施维护等服务，业主反馈物业响应及时、态度较好，物业费标准约为2.5元/平方米·月,具体以物业服务合同为准。