武陟香格里拉花园位于河南省焦作市武陟县核心区域，是一座融合现代居住理念与自然生态景观的品质住宅社区，项目总占地面积约120亩，总建筑面积约15万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%，以低密规划和高标准配套打造出宜居宜养的舒适生活环境，社区整体采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，既保留传统建筑的典雅韵味，又兼具现代简约的审美特质，整体色调和谐统一,与周边自然环境相得益彰。
在户型设计方面，项目主打建筑面积约89-143㎡的刚需及改善型住宅，涵盖两房至四房多种户型格局，所有户型均采用南北通透的板楼设计，确保室内采光通风效果；客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴，部分户型还带有入户花园和多功能房，充分满足不同家庭的居住需求，空间利用率方面，通过科学规划减少过道面积，使得得房率普遍达到85%以上，让每一平方米都发挥最大价值，项目还配备约3000㎡的商业街和1500㎡的社区幼儿园,满足居民的日常生活需求。
园林景观是武陟香格里拉花园的一大亮点，社区内部采用“一轴两环多节点”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起环形步道和多个主题花园，中央水景面积达800㎡，搭配亲水平台、景观桥和雾森系统，营造出波光粼粼的诗意景象；儿童活动区、老年健身区和青年运动区三大功能区分布合理，满足全年龄段的休闲需求，植被选择上，项目引进银杏、桂花、朴树等百余种名贵树种，通过四季搭配确保三季有花、四季常青，让业主推窗即景,移步换景。
项目周边配套完善，交通网络发达，距离武陟县高铁站仅3公里，可通过郑焦城际铁路快速通达郑州；主干道迎宾大道、河朔大道与城市快速路网无缝连接，自驾30分钟可达郑州东站，教育资源方面，社区自建幼儿园周边有武陟县第二幼儿园、县实验中学等优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，商业配套方面，项目自带商业街，周边还有家乐福超市、武陟县中心医院等生活设施，满足一站式生活需求，医疗资源方面，武陟县人民医院距离项目仅2公里,为居民提供可靠的医疗保障。
物业服务由知名物业公司提供，采用24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等全方位安防系统，确保社区安全，物业提供代收快递、家政服务、车辆租赁等增值服务，让业主享受便捷生活，社区还配备智能快递柜、地下停车场、充电桩等现代化设施，其中地下停车位配比达到1:1.2，彻底解决停车难题，在节能环保方面，项目采用双层中空玻璃窗、外墙保温系统等绿色建筑技术，有效降低能耗,提升居住舒适度。
武陟香格里拉花园凭借优越的地理位置、完善的配套和优质的建筑品质，成为当地房地产市场的标杆项目，自开盘以来，凭借合理的定价和良好的口碑，销售业绩始终位居区域前列，吸引了众多购房者关注，项目不仅为武陟县提供了高品质的居住选择，更通过现代化的社区管理和丰富的社区活动，提升了区域居住水平,为城市发展注入新的活力。
相关问答FAQs
Q1：武陟香格里拉花园的物业收费标准是多少？包含哪些服务？
A1：武陟香格里拉花园物业费约为1.2元/㎡·月，具体以合同为准，服务内容包括：24小时安保巡逻、公共区域清洁绿化、公共设施维护、智能门禁与监控系统运行、代收快递、家政服务对接、社区文化活动组织等，物业还提供有偿服务，如房屋托管、维修保养、车辆租赁等,业主可根据需求选择使用。
Q2：项目是否有学区划分？子女入学需要满足哪些条件？
A2：武陟香格里拉花园划片武陟县第二幼儿园（社区自建幼儿园）、县实验中学等学校，具体学区划分以当年教育部门公布政策为准，子女入学需满足以下条件：① 户口迁入社区并实际居住；② 提供房产证明（购房合同及房产证）；③ 符合“两个一致”原则（户籍地址与房产地址一致，且实际居住），建议购房前咨询当地教育部门,确认最新学区政策。
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