福清清展花园有何独特之处？

福清清展花园位于福建省福清市,是一座集现代居住理念与自然生态景观于一体的综合性住宅社区，项目自规划之初便以“打造宜居、绿色、智能的高品质生活空间”为核心理念，致力于为业主提供舒适便捷的居住体验，社区总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积近12万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，低密度规划确保了每户居民都能享受到充足的阳光与开阔的视野。

在整体布局上,福清清展花园采用围合式设计，将建筑与景观有机融合，社区内部规划有10栋18-26层的高层住宅楼，户型涵盖89平方米的三房两厅、120平方米的四房两厅以及140平方米的复式单位，满足不同家庭的居住需求，建筑外立面采用现代简约风格，以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了整体质感，又保证了室内采光效果，社区内部人车分流设计，地下车库直接入户，既保障了行人安全，又避免了地面车辆的干扰。

景观设计是福清清展花园的一大亮点,社区中央打造了约1.2万平方米的中心园林，以“一环两轴多节点”为布局结构，中央景观轴贯穿南北，设置有主题水景、阳光草坪、儿童游乐区及老年健身广场等功能分区，环形步道串联起各个景观节点，居民可在散步、慢跑的同时欣赏四季变换的植被景观，园林植被选用乡土树种与进口花卉相结合，如香樟、桂花、紫薇、三角梅等，确保四季常绿、三季有花，社区还设有约500平方米的屋顶花园，为业主提供了额外的休闲空间。

在配套设施方面,福清清展花园规划完善，社区内部配建12班幼儿园、600平方米的社区服务中心及800平方米的生鲜超市，周边教育资源丰富，福清市实验小学、福清市第二中学等重点学校均在3公里范围内，步行即可到达，商业配套方面，项目距离福清市万达广场仅2公里，距离永鸿商圈约1.5公里，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，医疗配套方面，福清市医院、福清市妇幼保健院等三甲医院均在10分钟车程内，为居民健康提供保障。

智能化系统的应用是福清清展花园的另一大特色,社区引入智慧社区管理平台，包括智能门禁、视频监控、车辆识别、智能家居等功能，每户配备智能门锁，支持指纹、密码、手机APP等多种开锁方式；公共区域实现24小时无死角监控；地下车库采用车牌自动识别系统，方便业主快速进出，社区还配备了垃圾分类收集系统、雨水回收系统及太阳能路灯等绿色节能设施，践行环保理念。

物业管理方面,福清清展花园由国内知名物业公司提供全程服务，采用“一对一管家式”服务模式，为业主提供24小时安保、保洁、绿化养护、维修等全方位服务，社区定期举办业主活动，如邻里节、亲子运动会、健康讲座等，营造和谐的社区氛围，物业费为2.5元/平方米/月，性价比在同区域项目中具有明显优势。

福清清展花园自开盘以来,凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑品质及贴心的物业服务，成为福清市房地产市场的一匹黑马，项目均价约12000元/平方米，相较于周边同品质住宅价格具有一定优势，吸引了大量刚需及改善型购房者，以下是项目核心配套一览表：

相关问答FAQs：

Q1：福清清展花园的学区是如何划分的？
A1：福清清展花园对口学区为福清市实验小学（具体学区划分以当年福清市教育局公布为准），社区内部配建的12班幼儿园为公立幼儿园，采用电脑派位方式入学，业主子女享有优先录取权，建议购房前向教育局或开发商核实最新学区政策。

Q2：福清清展花园的交房标准是什么？
A2：福清清展花园为毛坯交付，交付标准包括：外墙保温、入户防盗门、铝合金窗、公共区域精装修（如大堂、电梯厅），室内水电线路预埋到位，预留空调孔及新风管道接口，部分楼栋提供可选装精装包，包含地板、厨卫设施等，具体价格及配置可咨询售楼处。