高远旭东花园，房价与品质是否匹配？

高远旭东花园位于城市东部新兴发展区域，是高远地产倾力打造的高品质宜居社区，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达40%，低密度规划为业主提供了舒适的居住环境，社区整体采用新中式建筑风格，融合传统园林意境与现代设计美学，外立面以米白色石材搭配深灰色线条，既显沉稳大气又不失时尚感，项目共规划18栋住宅楼，包含8-18层小高层和高层产品，主力户型为建筑面积约89-143平方米的三至四居,满足不同家庭结构的居住需求。

社区内部规划了“一轴两环五园”的景观体系，中央景观轴贯穿南北，串联起入口广场、中央水景、主题花园等节点，两条环形步道贯穿整个园区，五处主题园林各具特色，包含儿童活动区、老年健身区、青年运动区等全龄段活动空间，植被选择上，项目引入了百余种本土及珍稀植物，形成四季有景、三季有花的生态景观效果，社区内配备3600平方米的会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、咖啡厅等设施，同时规划了2400平方米的社区商业,满足业主日常生活所需。

教育配套方面，项目自带3600平方米的幼儿园，周边1公里范围内有实验小学、市重点中学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链，医疗配套方面，距离三甲医院仅2公里车程，社区内还设有健康服务中心，提供基础诊疗和健康管理服务，交通方面，项目距离地铁3号线站点约800米，周边有5条公交线路经过，自驾可通过城市快速路通达全城,30分钟内可达市中心商圈和高铁站。

物业服务由高远地产旗下金牌物业公司提供，采用“金钥匙”服务标准，提供24小时安保巡逻、智能门禁、家政服务、代收快递等全方位服务，社区智能化系统包括人脸识别门禁、智能停车、电子巡更、智能家居对接等功能，为业主打造安全、便捷的智慧生活体验，项目在节能环保方面也做了充分考虑，外墙采用保温隔热系统，窗户为三层中空玻璃，配备新风系统和太阳能热水系统，有效降低能耗,提升居住舒适度。

高远旭东花园的目标客群主要为改善型购房者及首次置业的城市精英，项目以其优越的地理位置、完善的配套、高品质的园林设计和物业服务，成为区域内的标杆项目，自开盘以来，项目销售率持续领先，二手房市场表现也十分活跃，均价高于区域平均水平约10%，展现出良好的保值增值潜力，根据第三方机构调研，业主对项目的满意度达到95%以上，尤其在居住环境、物业服务和教育配套方面评价较高。

以下为高远旭东花园核心配套一览表：

相关问答FAQs：

1. 问：高远旭东花园的物业收费标准和包含哪些服务？ 答：项目物业费为2.8元/平方米/月，包含基础物业服务（安保、保洁、绿化维护）、公共设施维护、社区活动组织等增值服务，业主还可根据需求选择付费家政、代管房屋、维修服务等个性化服务，会所设施采用会员制,业主可享8折优惠。

2. 问：项目是否有现房或准现房销售，交付标准如何？ 答：项目目前有部分准现房房源，预计2024年6月交付，交付标准为毛坯交付，部分户型提供精装升级包，精装标准包含中央空调、新风系统、品牌厨卫等，具体可根据业主需求选择，房屋交付前将进行第三方质量检测,确保工程质量符合国家标准。

   
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