星海花园出租

小区概况

• 位置：位于开发区瑞兴路282号，由江苏炜赋集团建设开发有限公司开发，物业公司为江苏星湖置业有限公司。
• 评分：综合评分达8.1分，其中地段交通8.7分、生活配套7.8分、居住品质8.6分，显示出较高的宜居性。
• 周边设施：临近振兴路地铁站（约1218米）和新开街办公交站（29路、M5路经停），交通便捷；附近有南通开发区实验小学(新河校区)，教育资源丰富。

在租房源汇总

注：以上数据基于不同装修状况、楼层及朝向存在差异，具体以实地看房为准。

配套设施亮点

• 生活便利性：小区内及周边配有吉买隆超市、菜市场，满足日常采购需求；部分房源标注“免费停车”“可做饭”，提升居住舒适度；
• 休闲娱乐：自带健身房、幼儿园和购物中心，尤其适合有孩子的家庭或注重健康生活的租客；
• 装修标准：多数房源为精装交付，配备定制柜子、品牌家电（如空调、正牌冰箱），实现真正的“拎包入住”体验。

区域对比优势

相较于同片区其他高端小区（如海情花园别墅租金达12000元/月），星海花园以亲民价格提供相似品质的服务，其精装三室两卫房源仅1550元/月，远低于周边同类户型的市场价，性价比突出，小区绿化率达标（中心城区不低于25%），容积率合理，确保了较低的建筑密度与安静的生活环境。

热门推荐房源

优选①：超值工作室首选

• 户型：3室2厅（89㎡）
• 亮点：全明通透设计、四部空调覆盖、独立卫浴+免费健身房使用权，月租仅需1099元，支持短租；
• 适用人群：创业团队或需要灵活办公空间的自由职业者。

优选②：地铁通勤族专享

• 户型：2室2厅（80.7㎡）
• 亮点：位于金沙洲板块，邻地铁口高架入口，精装修南北通透带阳台，租金3100元/月起；
• 附加服务：首次出租可议价，适合追求高效出行的年轻白领。

相关问题与解答

Q1：星海花园的租金水平是否还有议价空间？

A：根据最新信息显示，部分房源标注“还价即签”（如保利西海岸分区的南向2房），尤其是长租情况下，租客可通过谈判进一步降低实际成交价，建议直接联系经纪人说明预算需求。

Q2：小区的安全性和管理如何保障？

A：物业由江苏星湖置业有限公司统一管理，配备门禁系统与监控设备；多数出租房源为业主直租或通过认证经纪人发布，避免中介费风险，高绿化率与低密度布局也减少了安全隐患。

星海花园凭借多样化的户型选择、完善的配套设施及高性价比优势，成为开发区租赁市场的热门选项，无论是独居青年、家庭还是商务团队，均能