上海中环花园位于上海市普陀区真如副中心核心区域,紧邻中环线（真北路），是区域内具有代表性的中高端住宅社区之一，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，于2010年前后竣工交付，由上海知名开发商开发建设，物业为品牌物管公司，整体定位为“城市生态宜居社区”，旨在为居民提供兼具便捷性与舒适度的居住体验。
区位与交通：城市脉络中的便捷枢纽
上海中环花园的区位优势显著,地处普陀区、长宁区、嘉定区三区交汇处，依托真如副中心的城市级规划，成为上海西北部的重要居住节点，项目距离中环线真北路匝道仅约1公里，通过中环线可快速抵达市中心静安、徐汇等商圈，以及虹桥商务区、上海火车站等核心区域，自驾通勤效率较高。
公共交通方面,社区步行范围内覆盖地铁11号线真如站（约800米），该线路是上海轨道交通的“换乘大动脉”，可直达徐家汇、江苏路、迪士尼等重要节点；项目周边设有公交真如西村站，包括106、742、830等多条线路，连接城市各处，对于远距离出行，距离虹桥综合交通枢纽（含高铁、机场）约15公里，通过中环或地铁可快速抵达，满足商务与出行需求。
社区规划与建筑特色：现代美学与功能融合
上海中环花园在规划上采用“围合式布局”，由16栋18-32层的高层住宅组成，楼栋间距宽阔（最宽处超60米），确保了每户充足的采光与通风，社区内部以“中央景观轴”为核心，串联起多个主题花园、水景广场和儿童活动区，植被以香樟、桂花等乔木为主，搭配灌木与地被植物，形成四季有景的生态景观，建筑风格采用现代简约设计，外立面以米白色与浅灰色为主色调，线条流畅，大面积玻璃窗提升整体通透感，兼具美观性与实用性。
户型设计覆盖70-160平方米的两房至四房，满足不同家庭结构需求，主力户型为89平方米三房两厅一卫，户型方正，三开间朝南，客厅连接观景阳台；120平方米四房两厅两卫则适合改善型家庭，主卧套间设计，南北通透，储物空间充足，所有户型均采用明厨明卫设计，部分房源配备入户花园或空中露台，增加空间利用率。
配套设施：一站式生活解决方案
内部配套
社区内部配备约3000平方米的会所,包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、阅览室等，满足居民健身与休闲需求；商业方面规划了约5000平方米的底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药房等基础业态，满足日常生活所需；社区内设置约800平方米的幼儿园，以及老年活动中心、儿童游乐场等，实现全龄段覆盖。
外部配套
项目周边商业资源丰富,步行范围内有星光耀广场、星光天地（约1.5公里），集合了超市、影院、餐饮、品牌零售等；距离真如南圈（如铜川路、兰溪路商圈）约2公里，有联华、家乐福等大型商超，以及各类生活服务设施，教育配套方面，对口普陀区重点小学——真如文英中心小学（部分学区以官方划分为准），中学涵盖晋元高级中学（市重点）、进华中学等；医疗资源有普陀区中心医院（三甲）、利群医院等，车程均在15分钟内。
居住体验：舒适与静谧并存
上海中环花园的居住体验以“低密度、高绿化”为核心优势，社区内人车分流设计，减少噪音与安全隐患；物业管理由品牌团队负责，24小时安保巡逻、智能门禁、定期绿化养护等服务，保障居住安全与整洁，社区内部噪音控制良好，虽临近中环线，但通过楼栋间距与植被缓冲，住宅区域噪音低于55分贝，达到国家安静居住区标准。
周边环境兼具自然与人文气息,北侧毗邻真如公园（约1公里），是居民晨练、休闲的好去处；南侧有苏州河支流（桃浦河），沿河建有绿化带，形成“推窗见景”的生态氛围，社区文化氛围浓厚，定期组织业主活动，如邻里节、亲子运动会等，增强居民归属感。
市场表现与投资潜力
近年来,上海中环花园因其优越的区位、完善的配套及稳定的居住品质，二手房市场表现活跃，根据链家等平台数据，2023年社区二手房均价约7.5-8万元/平方米，高于区域平均水平，其中优质户型（如南北通透、低楼层）溢价空间更明显，随着真如副中心后续开发的推进（如真如城市副中心核心区商业综合体、交通枢纽升级等），项目升值潜力被市场看好。
相关问答FAQs
Q1：上海中环花园的学区对口是哪些学校？
A1：上海中环花园对口小学为普陀区真如文英中心小学（具体学区范围以当年教育部门划分为准），中学对口晋元高级中学（初中部）、进华中学等，普陀区教育资源近年来持续优化，真如板块学校教学质量稳步提升，是家庭关注的重点之一。
Q2：社区内部有哪些便民服务设施？
A2：社区内部配备约3000平方米会所（含恒温泳池、健身房、阅览室）、约5000平方米底商（便利店、生鲜超市、餐饮等）、800平方米幼儿园、老年活动中心及儿童游乐场，物业提供代收快递、家政预约、维修服务等，满足居民多样化需求。
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