孙桥黄埔花园位于上海市浦东新区孙桥区域,紧邻张江科学城核心地带，是浦东新区近年来重点打造的现代化生态居住社区之一，项目总占地面积约15万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率1.4，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高舒适度为核心理念，旨在为城市居民提供集自然生态、便捷生活、人文关怀于一体的居住环境。
区位优势：坐拥科学城红利，畅享双轨交通
孙桥黄埔花园的区位优势尤为突出,项目地处张江科学城与迪士尼国际旅游度假区的中间节点，距离地铁2号线华夏东路站约1.5公里，步行15分钟即可抵达；距离地铁13号线孙桥路站约800米，可通过公交接驳实现无缝换乘，双轨交加持下，无论是前往陆家嘴金融中心、世纪公园商圈，还是换乘磁悬浮列车直达浦东国际机场，均能在30分钟内完成，通勤效率显著。
从产业配套来看,项目周边环绕张江科学城众多高科技企业，如阿里巴巴张江园区、药明康德、中芯国际等，为区域内提供了大量高知就业岗位，项目与张江人工智能岛、上海光源装置等科研地标仅一路之隔，形成了“居住-工作-创新”的闭环生态，尤其吸引了不少科研人才、企业高管及年轻家庭定居。
社区规划：低密生态住区，全龄友好设计
孙桥黄埔花园由知名开发商上海浦东孙桥现代农业联合开发,整体规划采用“一轴两环多节点”布局，以中央景观为核心，串联起多个主题花园、运动场地及休闲空间，社区共规划有18栋6-11层电梯洋房及小高层，总户数约1400户，户型面积涵盖75-140平方米的精致两房、舒适三房及阔绰四房，满足不同家庭结构的居住需求。
在生态建设方面,项目引入“海绵社区”理念，通过雨水花园、透水铺装、生态湿地等设计，实现自然水循环利用，中央景观带约5000平方米，种植有银杏、香樟、桂花等数十种乔木及灌木，搭配四季花卉，形成“春花、夏荫、秋色、冬翠”的景观效果，社区内还规划了约800米夜光跑道、儿童乐园、健身角及宠物活动区，全龄段居民均可在此找到休闲乐趣。
户型与品质：精工细节筑家，智能化赋能生活
项目户型设计注重空间实用性与舒适性,所有户型均做到南北通透，三房及以上户型配备双卫生间，主卧均采用套房设计，保障私密性，建筑面积约95平方米的三房两厅一卫，客厅连接南向大阳台，卧室均带飘窗，得房率高达82%；建筑面积约140平方米的四房两厅两卫，采用LDKB一体化设计，客厅面宽达4.5米，适合多子女家庭或三代同堂居住。
在建筑品质上,项目外立面采用现代简约风格，以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，整体质感沉稳大气，室内装修采用品牌精装标准，包括科勒卫浴、方太厨房电器、日立中央空调等，并配备智能家居系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、新风设备，提升生活便捷度。
周边配套：教育医疗商业三重保障
孙桥黄埔花园的生活配套完善,教育资源方面，项目周边有孙桥小学、孙桥中学（浦东新区实验性示范学校）、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质学府，步行范围内还规划有2所幼儿园，教育资源丰富，医疗配套方面，项目距离浦东新区人民医院约3公里，复旦大学附属华山医院浦东分院约5公里，三甲医院资源为健康保驾护航。
商业配套方面,社区自带约5000平方米底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药房等基础业态；距离项目约2公里的孙桥商业广场，集合了大型超市、影院、儿童游乐等多元商业；驾车10分钟可达森兰商都、合庆商业中心等商圈，满足一站式购物需求。
宜居生态社区的典范之作
孙桥黄埔花园凭借优越的区位、低密的生态规划、精工的品质及完善的配套，成为浦东新区炙手可热的宜居项目，无论是追求通勤效率的职场人士，还是注重生活品质的家庭，都能在这里找到理想的居住体验，随着张江科学城能级的不断提升，项目未来的发展潜力值得期待。
相关问答FAQs
Q1：孙桥黄埔花园的学区如何划分？
A：孙桥黄埔花园对口学区为孙桥小学和孙桥中学（具体学区划分以当年浦东新区教育局官方公布为准），项目周边还规划有2所幼儿园，教育资源较为丰富，对于有子女入学需求的家庭而言，是一个不错的选择。
Q2：项目是否有养老或社区服务配套？
A：是的，项目规划有社区养老服务中心，提供日间照料、健康监测、文化娱乐等服务；社区内设有便民服务站，包括快递代收、家政预约、维修服务等，旨在为居民提供便捷的生活支持，物业采用智能化管理系统，24小时安保巡逻及智能门禁，保障居住安全。
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