浦东正大花园坐落于上海市浦东新区核心地段,紧邻世纪公园与世纪大道，地理位置优越，周边交通便利，地铁2号线、4号线、6号线、9号线等多条线路交汇，形成立体交通网络，无论是前往陆家嘴金融中心、人民广场，还是虹桥机场、浦东国际机场，均能快速通达，社区周边商业配套成熟，正大广场、陆家嘴中心、联洋广场等大型购物中心环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求；教育医疗资源丰富，进才中学、福山外国语小学等名校环绕，上海儿童医学中心、浦东仁济医院等知名医疗机构近在咫尺，为居民提供全生命周期的保障。
社区整体规划以人为本,由知名开发商正大集团打造，于2000年左右建成，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，属于低密度宜居社区，小区由28栋多层、小高层及高层住宅组成，户型涵盖从70平方米的两房到200平方米的复式，满足不同家庭结构的需求，建筑风格现代简约，外立面采用米黄色涂料与深色线条搭配，历经多年仍保持整洁如新；楼栋间距宽阔，最大间距超过50米，确保每户充足采光与通风。
园林设计是浦东正大花园的一大亮点,采用“一轴多节点”布局，中央景观带贯穿南北，种植香樟、银杏、桂花等名贵乔木，搭配四季花卉与灌木，形成三季有花、四季常绿的景观效果，社区内设有中央水景、儿童游乐场、健身步道、老年活动中心等功能区，其中中央水景面积约800平方米，配有喷泉与休闲亭台，成为居民日常休憩的核心场所，小区还实行人车分流设计，地下停车场配备充电桩，地面无停车位，确保社区环境整洁与行人安全。
物业服务由正大旗下专业团队负责,提供24小时安保巡逻、智能门禁、定期绿化养护、家政服务等贴心服务，物业费约3.5元/平方米·月，性价比在区域内处于中等水平，社区氛围和谐，居民以中产家庭、企业高管及外籍人士为主，邻里关系融洽，定期举办业主运动会、邻里节等活动，营造了浓厚的社区文化氛围。
近年来,随着浦东新区城市更新推进，正大花园周边配套设施持续升级，地铁21号线（在建）将进一步提升区域交通便利性，陆家嘴金融城的扩容也为社区带来潜在价值增长，当前，小区二手房挂牌价约7-8万元/平方米，根据户型、楼层及装修情况有所浮动，区域内同类型小区如联洋花园、仁恒河滨花园等，价格相近，但正大花园凭借成熟配套与高绿化率，仍保持较强的市场竞争力。
相关问答FAQs
Q1：浦东正大花园的学区如何？是否适合有学龄儿童的家庭？
A1：浦东正大花园对口学区为福山外国语小学（陆家嘴校区）和建平中学（地杰国际城校区），均为浦东新区优质公办学校，福山外国语小学以外语教学为特色，建平中学则是上海市重点中学，教育资源丰富，社区周边还有民办进才中学、平和双语学校等优质私立学校选择，对于有学龄儿童的家庭来说，教育资源优势显著，是置业的重要考量因素。
Q2：小区停车位紧张吗？是否支持新能源车充电？
A2：浦东正大花园实行人车分流管理，地下停车场共规划约1200个车位，车位配比约1:0.6，基本满足业主需求，但高峰时段（如晚间或周末）可能出现车位紧张情况，新能源车方面，地下停车场已配备约50个充电桩，分布在B1、B2层指定区域，业主可通过物业申请办理充电卡，使用便捷，随着新能源车普及，未来计划逐步增加充电桩数量。
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