罗湖区嘉宝田花园怎么了？

罗湖区嘉宝田花园位于深圳市罗湖区翠竹街道,是罗湖区早期具有代表性的高端住宅小区之一，自建成以来便以优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住氛围受到业主及周边居民的认可，小区地处深圳传统成熟居住板块，东临翠竹公园，西接田贝商圈，南靠翠竹路，北靠布心路，地理位置十分优越，既能够享受到城市核心区域的便捷生活，又能近距离接触自然景观，是都市生活中难得的“闹中取静”的理想居所。

从交通条件来看,嘉宝田花园周边公共交通网络发达，步行范围内有多条公交线路途经，可便捷抵达深圳各个主要区域，距离地铁7号线（太安站）约800米，步行约10分钟即可到达，通过地铁可快速换乘至罗湖口岸、福田CBD、华强北等核心商圈，同时7号线与多条地铁线路（如1号线、3号线、5号线等）相连，方便业主日常通勤及出行，小区周边主干道如翠竹路、文锦北路、布心路等贯穿城市各主要方向，自驾出行也十分便利，无论是通过布心路快速进入东部景区，还是通过文锦北路前往罗湖商业城，均十分便捷。

商业配套方面,嘉宝田花园所处的田贝商圈是罗湖区传统的商业中心之一，周边商业氛围浓厚，生活配套设施一应俱全，小区附近有大型超市（如华润万家、沃尔玛等）、银行、药店、餐饮店等各类生活服务设施，能够满足业主日常购物、理财、医疗、餐饮等需求，距离天虹商场、宝能all city等大型商业综合体约1公里范围内，业主可在此享受到购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式服务，翠竹街道周边还有多个特色商业街，如翠竹苑商业街、愉天商业中心等，提供多样化的消费选择，无论是日常用品采购还是高端消费需求，均能得到满足。

教育资源是嘉宝田花园的一大亮点,小区周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段优质教育资源，小区内部配套有嘉宝田幼儿园，是深圳市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为周边居民提供了优质的学前教育资源，周边中小学方面，距离翠北实验小学约500米，该校是罗湖区重点小学，教学质量优异，师资力量强大，在深圳市享有较高声誉；距离翠园中学初中部（原深圳市第二实验学校初中部）约1公里，该校是广东省一级学校，教学成果显著，是众多家长向往的优质中学，完善的教育资源使得嘉宝田花园成为许多注重子女教育的家庭的首选居住地。

医疗配套方面,嘉宝田花园周边医疗资源丰富，能够为业主提供便捷的医疗服务，距离深圳市人民医院（罗湖院区）约2公里，该院是深圳市属三级甲等综合性医院，医疗技术力量雄厚，科室设置齐全，能够处理各类常见病、多发病及疑难重症；距离深圳市康宁医院（罗湖院区）约1.5公里，该院是深圳市唯一一家三级甲等精神病专科医院，为市民提供专业的精神心理健康服务，小区周边还有多家社区卫生服务中心及私立诊所，能够提供日常健康咨询、体检、慢性病管理等基础医疗服务，满足业主日常就医需求。

环境与绿化是嘉宝田花园的重要特色,小区内部规划合理，绿化覆盖率较高，居住环境优美，小区由多栋高层住宅组成，建筑风格现代简约，楼间距宽阔，保证了每户的采光和通风效果，小区内部设有中心花园、景观水池、儿童游乐场、老年活动中心等休闲设施，为业主提供了良好的休闲娱乐空间，小区周边自然环境优越，东临翠竹公园，该公园是深圳市最早的市政公园之一，占地面积约45公顷，公园内植被茂盛，空气清新，设有登山道、晨练区、儿童游乐区等，是业主茶余饭后散步、锻炼、亲近自然的理想去处，小区周边还有洪湖公园（距离约2公里），该公园是深圳市较大的市政公园之一，以大面积湖面和优美景观著称，是市民周末休闲的好去处。

物业管理方面,嘉宝田花园由专业的物业管理公司负责日常管理，物业服务质量较高，为业主提供了安全、舒适、和谐的居住环境，小区实行24小时安保巡逻、24小时监控监控、车辆出入管理、定期公共区域清洁等服务，确保小区的安全与整洁，物业还设有24小时服务热线，能够及时响应业主的需求和投诉，解决业主在日常生活中遇到的问题，小区定期组织社区文化活动，如节日联欢、邻里运动会等，增进了业主之间的交流与互动，营造了和谐的社区氛围。

根据最新的市场数据显示,嘉宝田花园的二手房价格相对稳定，均价在每平方米7万至8万元之间，具体价格因楼层、户型、朝向等因素有所不同，小区户型以两房、三房为主，面积区间约为70平方米至140平方米，户型设计合理，空间利用率高，适合刚需家庭及改善型家庭居住，近年来，随着罗湖区城市更新项目的推进以及周边配套设施的不断完善，嘉宝田花园的房产价值也呈现出稳步上升的趋势。

以下是嘉宝田花园周边主要配套设施一览表：

罗湖区嘉宝田花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的居住环境以及良好的物业管理，成为了罗湖区乃至深圳市内备受关注的优质住宅小区，无论是对于首次置业的年轻人，还是对于追求改善型居住环境的家庭，亦或是对于注重教育和医疗资源的家庭来说，嘉宝田花园都是一个值得考虑的选择，随着深圳城市建设的不断发展和罗湖区功能的持续完善，嘉宝田花园的价值和居住体验也将进一步提升。

相关问答FAQs：

1. 问：罗湖区嘉宝田花园的学区是如何划分的？ 答：嘉宝田花园的学区划分以当年罗湖区教育局公布的官方政策为准，根据近年来的学区划分，嘉宝田花园的业主子女可入读翠北实验小学（小学）和翠园中学初中部（初中），需要注意的是，学区划分可能会因教育政策调整而发生变化，建议家长在购房前向罗湖区教育局或学校咨询最新的学区信息，以确保入学资格。

2. 问：嘉宝田花园的停车方便吗？停车费用是多少？ 答：嘉宝田花园小区内设有地下停车场和地面停车位，基本能够满足业主的停车需求，小区实行车辆出入管理制度，业主车辆需办理月卡或临时停车卡，停车费用方面，地下停车场月卡价格约为300-400元/月（具体价格可能因物业政策调整而变化），临时停车按小时收费，通常为5元/小时，24小时内最高收费不超过50元，建议业主提前办理月卡，以享受更优惠的停车价格和更便捷的停车服务。