六安新安花园位于安徽省六安市金安区,地处城市新兴发展板块，周边交通便利，生活配套日趋完善，是当地备受关注的宜居社区之一，项目规划总占地面积约8万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，以低密度、高绿化的产品设计理念，为居民营造了舒适宜人的居住环境，社区整体采用现代简约风格建筑外立面，搭配暖色调涂料与局部石材装饰，既彰显现代感又不失温馨气息，楼栋布局错落有致，确保了每户良好的采光与通风条件。
在户型设计方面,六安新安花园充分考虑不同家庭结构的居住需求，主力户型涵盖建筑面积约89-140平方米的两房至四房产品，空间利用率高，功能分区明确，89平方米两房户型适合年轻夫妇或刚需购房者，客厅连接阳台的设计增强了空间通透性；120平方米三房户型则采用经典的动静分离布局，主卧配备独立卫生间与飘窗，满足改善型家庭的居住需求；140平方米四房户型拥有双卫设计，且书房可灵活改造为儿童房或储物间，适合三代同堂的家庭，所有户型均配备品牌电梯，且楼栋间距超过25米，有效保障了居住私密性与视野开阔度。
社区内部景观规划以“一轴两环多节点”为核心，中央景观轴贯穿小区南北，搭配环形健康步道与主题花园，形成层次丰富的绿化体系，园区内种植有香樟、桂花、银杏等乡土树种，搭配四季花卉与草坪，营造出“春花、夏荫、秋色、冬翠”的景观效果，社区还设有儿童游乐区、老年健身区、篮球场等运动设施，满足全年龄段的休闲需求，地下停车场采用人车分流设计，配备智能充电桩，车位配比达1:1.2，有效解决了小区停车难题。
教育配套方面,六安新安花园周边教育资源丰富，步行范围内有六安市人民路小学南校区、金安路小学等优质学校，距离六安二中分校约3公里，为子女教育提供了便利选择，商业配套上，社区自带约2000平方米的沿街商业街，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等基础业态，距离大润发超市、万达广场等大型商圈仅10分钟车程，可满足日常生活购物需求，医疗资源方面，六安市人民医院、金安区妇幼保健院等三甲医院均在15分钟车程范围内，为居民健康保驾护航。
交通方面,六安新安花园紧邻皖西大道、人民路城市主干道，距离六安站约5公里，乘坐公交6路、12路、19路等线路可直达市中心区域，随着城市东进战略的推进，社区周边的交通网络持续优化，未来规划的地铁3号线（建设中）将在项目附近设站，进一步提升出行便利性，项目距离六安南站（高铁站）约20分钟车程，方便居民城际出行。
物业服务由品牌物业公司提供,实行24小时安保巡逻、智能门禁、楼宇对讲等全方位管理系统，确保社区安全，物业费约为1.2元/平方米·月，包含公共区域保洁、绿化养护、设施维护等基础服务，社区还建立了业主微信群与线下服务中心，及时响应居民需求，定期组织社区文化活动，营造和谐的邻里氛围。
在建筑质量方面,六安新安花园由本地知名开发商开发，采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度达7度，主体结构施工选用中建、中交等大型建筑企业，确保工程质量，房屋交付标准为毛坯交付，业主可根据自身需求进行个性化装修，同时社区统一规划空调外机位与太阳能热水器管道，保持建筑外立面的整洁美观。
价格方面,六安新安花园目前均价约6500元/平方米，相较于六安市平均水平具有一定的价格优势，根据2023年市场数据，项目月均成交面积约5000平方米，去化率位居区域前列，针对不同购房需求，开发商推出首付分期、总价优惠等促销政策，刚需购房者可享受首套房利率折扣，投资客户则可通过租金回报（周边租金约20-30元/平方米·月）实现资产保值增值。
综合来看,六安新安花园凭借优越的地理位置、完善的配套、合理的户型设计与高品质的物业服务，成为六安市场的标杆项目，对于追求生活品质的购房者而言，无论是自住还是投资，均具有较高的性价比，随着六安城市发展的不断推进，项目所在的区域价值有望进一步提升，为居民带来更为可观的生活回报。
相关问答FAQs
Q1：六安新安花园的学区划分是如何确定的？
A1：六安新安花园的学区划分由金安区教育局根据当年招生政策统一确定，目前对口入学学校为六安市人民路小学南校区和金安路初中（具体以当年教育局公布为准），社区距离学校步行约10分钟，且周边有多所幼儿园（如六安实验幼儿园）可供选择，教育资源较为便利，建议购房者入学前咨询当地教育部门，获取最新学区划分信息。
Q2：六安新安花园的物业管理水平如何？是否存在乱收费现象？
A2：六安新安花园由具备国家一级资质的物业公司负责管理，服务内容包括24小时安保、智能监控、绿化养护、公共设施维护等，物业费严格按照1.2元/平方米·月的标准收取（具体以购房合同为准），且定期公示收支明细，接受业主监督，社区成立有业主委员会，可对物业服务质量进行监督与评价，目前业主对物业的整体满意度较高，未发现乱收费情况。
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