太原海棠花园位于太原市小店区，地处城市南部核心发展区域，毗邻晋阳街与体育路交汇处，占据着交通便捷、配套成熟的优势，项目总建筑面积约15万平方米，由8栋高层住宅楼组成，容积率3.5，绿化率达到35%，整体规划以现代简约风格为主，建筑外立面采用暖色调涂料与局部石材搭配，既彰显大气又不失温馨，社区内部采用人车分流设计，地下配备双层停车场，车位配比达1:1.2,充分满足业主停车需求。
在户型设计上，太原海棠花园主打78-143㎡的刚需及改善型产品，涵盖两居、三居、四居等多种户型，78㎡两居户型布局紧凑，客厅连接阳台，采光充足；120㎡三居户型采用经典的三房两厅一卫设计，动静分区明确，主卧带独立卫浴；143㎡四居户型则为大户型家庭打造，拥有南北通透双阳台，主卧套间设计，书房可灵活改造为儿童房或老人房，所有户型均配备品牌电梯，部分户型带入户花园，得房率高达85%以上。
社区园林规划以“海棠春色”为主题，打造“一环两轴三园”的景观体系，中央景观轴贯穿整个小区，种植有海棠、樱花、紫薇等观赏植物，四季皆有景；儿童游乐区、老年健身区、青年运动区三大功能分区满足不同年龄段业主需求，小区内还设有3000㎡中央水景，搭配雾森系统，营造出清新宜人的居住环境，物业由知名物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、代收快递、家政保洁等一站式服务，物业费为2.2元/㎡·月。
周边配套方面，教育资源丰富，500米范围内有育英幼儿园、太师三附小、现代双语学校等；商业配套有北美新天地、天美新天地等大型商场，以及社区底商的超市、餐饮、药店等生活设施；医疗方面，山西大医院、华晋医院驾车仅需10分钟；交通网络四通八达，距离地铁2号线晋阳街站约800米，周边有21路、501路、840路等多条公交线路,可快速抵达市中心及各主要区域。
作为太原南部区域的品质住宅项目，太原海棠花园凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的社区配套以及高标准的物业服务，成为不少购房者关注的焦点，项目均价约1.3万元/㎡，相较于周边同类楼盘具有一定价格优势，适合在太原长期发展、注重生活品质的刚需及改善型家庭。
相关问答FAQs
Q1：太原海棠花园的学区划分如何？
A1：根据太原市小店区最新学区政策，太原海棠花园划片育英幼儿园（小班）、太师三附小（小学），对口初中为太原市第三实验中学（初中），具体学区划分以当年教育部门公示为准，建议购房前向学校或教育局核实最新信息。
Q2：项目是否有现房或准现房在售？
A2：目前太原海棠花园1-5号楼已交付使用，为准现房状态，即买即可入住；6-8号楼为在建期房，预计2024年6月交付，准现房房源主要集中在78-120㎡户型，期房房源有少量143㎡大户型可选,具体房源信息可咨询售楼处。
暂无评论，1人围观