净月花园小区怎么了？

净月花园小区位于净月高新技术产业开发区核心区域，是区域内颇具代表性的中高端住宅社区，小区总占地面积约12万平方米，总建筑面积达25万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达42%，整体规划以低密度、高舒适度为核心理念，为居民提供了宜居的生活环境，小区整体布局采用围合式设计，由28栋多层住宅、4栋小高层及2栋商业配套楼组成，共设有2300余套住宅，户型涵盖从60平方米的两居室到180平方米的四居室，满足不同家庭结构的需求，小区内规划有中心景观花园、儿童游乐区、健身广场及环形慢跑道等公共设施，其中中心景观花园占地约1.5万平方米，种植有百余种乔木及灌木花卉，四季常绿,形成天然氧吧。

在配套设施方面，净月花园小区内部设有社区服务中心、便利店、社区卫生服务站及老年活动中心，基本满足居民的日常生活需求，小区周边3公里范围内有净月潭国家森林公园、长春市实验中学、吉林农业大学、奥特莱斯购物中心等优质资源，教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，交通方面，小区距离轻轨3号线净月潭站仅800米，周边有120路、158路、160路等多条公交线路，可快速通达市区各主要区域，小区内部采用人车分流设计，地下停车位配比达1:1.2,有效保障了居民出行安全与社区环境的宁静。

物业管理由国内知名物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、定期绿化养护及便民维修等服务，小区内实现全区域监控覆盖，单元门采用智能指纹识别系统，确保居住安全性，物业费为2.5元/平方米/月，在同类小区中处于合理水平，服务品质获得业主普遍认可，近年来，小区还逐步引入智慧社区管理系统，实现了物业缴费、报修、访客预约等功能的线上化,提升了居民生活便利度。

社区文化建设也是净月花园小区的一大特色，物业定期组织业主开展节日庆典、亲子活动、健康讲座等社区文化活动，年均举办各类活动30余场，增强了邻里间的互动与凝聚力，小区业主以高校教师、企业高管及公务员为主，整体文化素质较高，社区氛围和谐友善，小区还成立了业主委员会，定期与物业沟通协商，共同参与社区管理,形成了良性的社区自治机制。

从居住体验来看，净月花园小区的房屋建筑质量优良，外墙采用保温隔热材料，双层中空玻璃窗，有效降低了噪音污染和能源消耗，室内水电管线均采用知名品牌产品，预留充足的水、电、气接口，便于业主后期装修改造，小区周边无大型工业企业，空气质量常年优于市区平均水平，尤其适合老人与儿童居住，近年来，受区域发展带动，小区二手房价格稳中有升,投资保值性较强。

以下为小区部分基础配套信息概览：

相关问答FAQs：

Q1: 净月花园小区的物业管理费包含哪些服务内容？
A1: 物业管理费2.5元/平方米/月包含以下服务：24小时安保巡逻与监控、公共区域清洁（楼道、电梯、园区道路）、绿化养护与修剪、公共设施（健身器材、儿童游乐设施）维护、垃圾清运、社区文化活动组织、线上物业平台使用费等，不包含房屋维修基金使用范围的大修费用,以及业主个人户内维修产生的费用。

Q2: 小区周边是否有优质教育资源？适合学龄儿童入学吗？
A2: 小区周边教育资源丰富，步行10分钟可达净月实验幼儿园（省级示范园），15分钟内有净月实验中学（九年一贯制重点学校），初中部升学率在区域内名列前茅，吉林农业大学附属小学、长春市第二实验中学净月校区等优质学校均在3公里范围内，满足不同阶段的入学需求，根据学区政策，业主子女凭借房产证明可优先入读对口学校,具体需当年教育部门公布的学区划分为准。