临沂费县西城花园怎么样？

临沂费县西城花园位于山东省临沂市费县城区西部,是费县近年来重点打造的现代化居民社区之一，该社区地理位置优越，东临费县文化路，西接蒙台路，南靠长寿路，北依政通路，交通便利，周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，为居民提供了便捷舒适的生活环境，社区总占地面积约500亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设住宅楼60余栋，可容纳住户约5000户，常住人口预计达1.5万人，整体规划以“绿色、宜居、智慧、人文”为核心理念，融合了现代城市社区的设计理念与传统居住文化，成为费县城市更新和新型城镇化建设的重要示范项目。

在社区规划与建筑设计方面,西城花园采用低密度、高绿率的规划模式，容积率约2.0，绿化率高达40%以上，营造出“推窗见景、出门入园”的居住体验，住宅楼设计以多层和小高层为主，建筑风格为新中式，既保留了传统建筑的典雅韵味，又融入了现代简约元素，外立面采用真石漆和局部石材装饰，色彩搭配和谐统一，与周边环境相得益彰，户型面积从80平方米到140平方米不等，涵盖两居室、三居室和四居室等多种户型，满足不同家庭的居住需求，每个户型均注重采光、通风和空间利用，客厅采用大开间设计，卧室配备飘窗或阳台，增加了居住的舒适度和实用性。

社区内部配套设施完善,充分考虑到居民的日常生活需求，教育方面，社区内规划有一所18班幼儿园和一所24班小学，与周边的费县第一中学、实验小学等优质学校形成教育资源共享圈，为居民子女提供从幼儿园到高中的一站式教育服务，医疗方面，社区距离费县人民医院约2公里，距离费县中医医院约3公里，步行10分钟即可到达社区卫生服务中心，日常就医和健康管理十分便捷，商业方面，社区内规划有约5万平方米的商业街，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等业态，同时周边有费县银座商城、中百超市等大型商业综合体，满足居民的购物和消费需求，休闲方面，社区内建有中央景观公园、儿童游乐场、健身广场、篮球场等公共设施，并沿蒙台路打造了一条宽约50米的景观绿化带，为居民提供了丰富的休闲活动空间。

在交通出行方面,西城花园周边路网发达，政通路、文化路、蒙台路等城市主干道环绕社区，有K1路、K2路、K5路等多条公交线路经过，可轻松到达费县城区各个角落，社区内部采用人车分流设计，地下停车场约2万平方米，车位配比达1:1.2，有效解决了停车难问题，社区距离费县长途汽车站约5公里，距离临沂机场约80公里，距离临沂高铁站约60公里，无论是市内出行还是长途出行都十分便利。

社区物业服务由专业物业公司负责,提供24小时安保巡逻、智能门禁、监控系统、绿化养护、家政服务等全方位服务，物业公司还建立了智慧社区管理平台，居民可通过手机APP缴纳物业费、报修、查看社区公告等，提升了管理效率和服务体验，在社区文化建设方面，物业公司定期组织邻里节、文艺晚会、体育比赛等活动，营造了和谐友爱的社区氛围，增强了居民的归属感和幸福感。

以下是西城花园周边主要配套设施一览表：

西城花园的建设不仅提升了费县城区的居住品质,也带动了周边区域的发展和升值，随着费县城市化进程的加快，西城花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的物业服务，已成为费县房地产市场的热门项目，吸引了众多购房者关注，随着社区周边配套设施的进一步完善和城市功能的不断优化，西城花园有望成为费县宜居生活的典范社区。

相关问答FAQs：

问：临沂费县西城花园的学区是如何划分的？
答：西城花园社区内规划有幼儿园和小学，根据费县教育局最新的学区划分政策，社区内的适龄儿童可优先入读西城花园幼儿园和西城花园小学，初中方面，社区属于费县第一中学的学区范围，需要注意的是，学区划分可能会因教育政策调整而变化，建议购房前向费县教育局或开发商咨询最新的学区信息。

问：西城花园的物业管理收费标准是多少？包含哪些服务内容？
答：西城花园的物业管理费约为1.2元/平方米·月（具体以开发商和物业公司签订的物业服务合同为准），服务内容包括：公共区域的保洁与绿化养护、公共设施设备的日常维护（如电梯、路灯、监控等）、24小时安保巡逻与门禁管理、社区内车辆停放管理、公共区域水电费公摊、以及通过智慧社区平台提供的线上服务等，物业公司还会定期组织社区文化活动，丰富居民的业余生活。