佛山桂畔花园有何独特之处？

佛山桂畔花园位于广东省佛山市顺德区大良街道，地处桂畔海河畔，是顺德区早期开发的代表性住宅小区之一，项目始建于上世纪90年代，历经多次升级改造，目前已成为集居住、商业、休闲于一体的综合性社区，小区总占地面积约15万平方米，建筑面积达20万平方米，容积率1.3，绿化率高达35%，居住舒适度较高，桂畔花园以其优越的地理位置、完善的配套设施和浓厚的社区文化氛围,成为顺德区炙手可热的宜居社区之一。

从地理位置来看，佛山桂畔花园坐拥城市核心资源，周边交通网络发达，距离广珠城轨顺德站仅3公里，驱车10分钟可达佛山地铁3号线顺德学院站，通过广明高速、佛山一环等主干道可快速通达广州、深圳等周边城市，小区周边公交线路多达10余条，覆盖顺德主要商圈和行政中心，日常出行极为便利，商业配套方面，距离大良印象城、顺德华盖山广场等大型商业综合体仅2公里，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育医疗资源方面，桂畔花园周边优质教育资源集中，小区内部配建幼儿园，周边500米范围内有顺峰小学、大良实验小学等省一级小学，1公里内有李兆基中学、顺德一中外国语学校等知名中学，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链，医疗配套同样完善，距离顺德区第一人民医院（三甲）仅1.5公里，大良社区卫生服务中心步行可达，为居民提供便捷的医疗服务，小区周边还分布有多公园绿地，包括顺峰山公园、桂畔海公园等，其中顺峰山公园是国家4A级景区，居民可在此散步、晨练或参与各类文体活动。

社区内部规划科学合理，共分为A至H八个住宅区，以多层洋房和小高层建筑为主，户型涵盖两房至四房，建筑面积从80平方米到150平方米不等，满足不同家庭的居住需求，小区采用人车分流设计，地下停车场车位配比达1:1.2，有效缓解停车压力，公共空间方面，中心花园设有儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等设施，并配备24小时安保巡逻和智能监控系统，保障居住安全，商业配套方面，小区底商设有超市、药店、餐饮、银行等生活服务机构,日常所需不出社区即可满足。

物业管理由顺德知名物业机构负责，提供包括家政服务、代收快递、维修服务等多元化服务，社区文化活动丰富多彩，定期举办邻里节、中秋游园会、健康讲座等活动，营造和谐友爱的社区氛围，近年来，小区还进行了智能化升级，引入人脸识别门禁、智能水电表等设施，提升居住便利性，在二手房市场方面，桂畔花园因其成熟的社区环境和优越的配套，房价长期保持稳定，2023年二手房均价约为1.8万元/平方米，高于区域平均水平,投资保值性较强。

以下为桂畔花园周边主要配套资源概览：

随着佛山城市东拓战略的推进，桂畔花园所在区域迎来新一轮发展机遇，根据《顺德区国土空间总体规划（2021-2035年）》，未来将进一步提升大良东部片区的城市功能，完善交通路网和公共服务设施，可以预见，桂畔花园凭借其成熟的社区基础和不断升级的周边配套，将继续保持其在顺德房地产市场的领先地位,成为宜居宜业的典范社区。

相关问答FAQs：

1. 问：佛山桂畔花园的学区划分情况如何？ 答：桂畔花园属于顺峰小学和大良初中的学区范围，顺峰小学是顺德区公办省一级学校，教学质量优异，对口直升的大良初中为区属重点中学，需要注意的是，学区划分每年可能会有微调,建议在购房前向当地教育部门或学校核实最新的学区信息。

   
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2. 问：桂畔花园适合养老居住吗？ 答：桂畔花园整体环境较为适合养老，小区绿化率高，空气清新，且内部设有老年活动中心和健身设施；周边医疗资源丰富，距离三甲医院较近，就医便利；小区物业管理规范，24小时安保和智能监控系统保障居住安全；社区氛围浓厚，经常组织适合老年人的文化活动,能满足养老生活的多方面需求。