永恒朗晴花园坐落于城市新兴发展板块,周边交通网络四通八达，地铁3号线与多条公交线路交汇，通勤便捷，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，整体规划以低密度住宅为主，涵盖高层住宅、洋房及社区商业配套，为约3000户家庭提供宜居生活空间，社区内部采用人车分流设计，地下双层车库配备智能充电桩，地面通过景观步道与休闲空间串联，营造安全静谧的居住环境。
在园林景观打造上,永恒朗晴花园以“都市绿洲”为设计理念，邀请国际知名景观团队操刀，打造约5万平方米中央园林，园区内设六大主题功能区，包括迎宾花园、儿童探索乐园、青年运动区、老年康体花园、环形慢跑道及静思茶室，满足全年龄段业主需求，植被选择上，采用乔木、灌木、地被植物多层次搭配，引入超过50种本土树种与花卉，确保四季有景、三季有花，中央水景叠水瀑布与雾森系统相映成趣，形成天然“城市绿肺”，有效调节社区微气候。
产品户型方面,项目主力户型为建筑面积约89-143㎡的三至四居，全部朝南设计，保证充足采光，空间布局注重实用性，多数户型配备南向观景阳台与生活阳台，部分户型带入户花园或灵动空间，可改造为书房、茶室或儿童游乐区，厨房采用U型操作台设计，预留嵌入式电器位置；卫生间干湿分离，配备智能马桶与恒温花洒，高层房源配备品牌中央空调与新风系统，洋房产品则引入地暖系统，提升居住舒适度。
社区配套方面,项目自建约8000㎡商业综合体，涵盖生鲜超市、咖啡馆、餐饮、便利店等生活业态，步行即可满足日常所需，教育配套上，社区内规划12班制幼儿园，周边1公里范围内有2所小学与1所中学，教育资源丰富，健康配套方面，项目配备约500㎡业主会所，设恒温泳池、健身房、瑜伽室及多功能活动室；社区旁规划有城市级体育公园，包含篮球场、足球场及健身步道，物业服务采用国家一级资质物管团队，提供24小时安保、智能门禁、代收快递、家政服务等一站式生活服务，为业主营造安心便捷的居住体验。
在绿色建筑与智能科技方面,永恒朗晴花园获得国家绿色建筑二星级认证，外墙采用保温隔热系统，双层中空玻璃窗有效降噪隔热，社区配备智能安防系统，包括周界防范、监控全覆盖、电子巡更及智能门禁；智能家居系统可实现手机远程控制灯光、空调与窗帘，部分户型配备智能门锁与紧急呼叫按钮，项目还引入雨水回收系统，用于园林灌溉与道路清洁，践行环保理念。
永恒朗晴花园不仅注重硬件设施,更致力于构建有温度的社区文化，定期举办业主生日会、亲子运动会、邻里节等活动，搭建交流平台；设立业主议事厅，鼓励居民参与社区管理，形成共建共治共享的和谐氛围，项目凭借优越的地理位置、完善的配套、高品质的产品及贴心的服务，已成为区域标杆人居项目，深受市场认可。
相关问答FAQs
Q1：永恒朗晴花园的学区是如何划分的？
A1：项目社区内规划有12班制幼儿园，周边1公里范围内涵盖XX小学、XX第二小学及XX中学（具体学区划分以当年教育部门公示为准），项目已与周边学校建立良好合作，业主子女可优先申请入读合作学校，同时社区内设有校车接送点，方便学生上下学。
Q2：项目在售户型有哪些，均价多少？
A2：目前在售户型为建筑面积约89㎡三居、108㎡三居+灵动空间、125㎡四居及143㎡四居洋房，高层均价约2.8万元/㎡，洋房均价约3.5万元/㎡（具体价格一房一价，以售楼处公示为准），购房可享首付分期、总价直减等优惠活动，详情请咨询项目营销中心。
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