卓越横岗城市中心花园有何独特魅力？

项目核心定位与优势

卓越横岗城市中心花园是卓越集团在横岗CBD核心区打造的“城市更新标杆”和“封面级豪宅项目”,它的核心优势可以概括为：

1. 顶级地段，无可复制:

   • 核心CBD： 项目位于横岗街道的核心区域，紧邻横岗城市客厅、横岗天虹、横岗大厦等成熟商业配套，这里是横岗的政治、经济、文化中心，交通、商业、生活配套都已高度成熟。
   • 稀缺资源： 它是横岗城市中心最后一块大型居住用地之一,具有极高的稀缺性和价值潜力。

2. 卓越品牌，品质保证:

   • 卓越集团： 深圳本土知名的“城市运营商”，在全国范围内打造了众多高品质的住宅和商业项目（如卓越·世纪中心、蔚蓝海岸等），卓越的品牌代表着对产品品质、社区规划和物业服务的高标准要求。

3. TOD交通枢纽，便捷出行:

   • 地铁上盖： 项目与深圳地铁3号线塘坑站、14号线（已开通）六约北站紧密相连，实现了真正的“地铁上盖”或“无缝接驳”，通过地铁，可快速直达福田CBD、罗湖、南山等核心区域,极大提升了通勤效率。
   • 多维路网： 项目周边有水官高速、盐排高速、深惠路等城市主干道,自驾出行也十分便利。

4. 顶级产品力，定义豪宅标准:

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 花园社区： 项目名称中的“花园”是其一大亮点，虽然身处城市中心，但通过巧妙的设计，规划了大规模的园林景观，旨在为繁忙都市中的业主提供一个宁静、舒适的居住环境。
   • 高品质建筑： 通常采用现代简约或新古典主义的外立面设计，线条流畅，质感高级,成为片区内的地标性建筑。
   • 精装交付： 采用国际或国内一线品牌的精装标准，注重细节和人性化设计，为业主提供“拎包入住”的便利和尊贵感。
   • 户型设计： 户型方正实用，空间利用率高，多为大平层、大户型产品，满足高端改善型家庭的需求，注重采光、通风和景观视野。

周边配套（生活便利性）

项目的地理位置决定了其周边配套的成熟度。

• 商业配套：

  • 核心商圈： 横岗天虹、天虹购物中心、COCO Park、星河COCO Park（步行可达）、龙洲百货等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
  • 高端商业： 项目自身或周边规划有部分商业体,提供更高端的商业服务。

• 教育配套：

  周边有横岗小学、康桥小学、横岗中学、华中师范大学附属中学等教育资源,具体学区划分需以当年教育局官方文件为准。

  
  （图片来源网络，侵删）

• 医疗配套：

  深圳市龙岗区第三人民医院（横岗医院）、龙岗中心医院等,为居民提供可靠的医疗保障。

• 休闲与生态：

  • 横岗城市客厅： 项目周边的公共绿地和活动空间,是居民休闲散步的好去处。
  • 大运公园、梧桐山： 距离项目有一定距离，但驾车可快速到达，是周末登山、远足的绝佳选择。

项目亮点与特色总结

1. “城市中心”与“花园生活”的融合： 这是项目最大的营销亮点，它打破了市中心楼盘“高密度、无绿化”的刻板印象,试图在繁华都市中营造出闹中取静的诗意栖居。
2. “旧改”焕新价值： 作为城市更新项目，它不仅提升了片区的居住品质,也带动了整个横岗CBD的升级和土地价值的重估。
3. 纯粹的高端圈层： 由于其定位和总价，项目的业主群体相对纯粹,有助于形成良好的社区氛围和邻里关系。

潜在的考量点

对于购房者来说,也需要考虑一些潜在因素：

• 价格较高： 作为片区内的标杆豪宅，其单价和总价都处于较高水平,主要面向高净值人群。
• 城市中心的密度： 虽然项目自身规划了花园，但身处城市中心，周边的整体建筑密度和车流人流密度依然较高,习惯了低密度环境的人可能需要适应。
• 建设周期： 如果是期房购买,需要关注项目的工程进度和交付时间。

卓越横岗城市中心花园是一个集黄金地段、顶级开发商、便捷交通、高端产品于一体的综合性豪宅项目，它不仅仅是一个住所,更是一种都市精英生活方式的体现。

适合人群：

• 在福田、罗湖上班，追求高效通勤的高收入白领、企业高管。
• 追求高品质生活，看重品牌和社区品质的改善型家庭。
• 看好横岗片区发展潜力，希望进行资产配置的投资者。

如果您正在深圳寻找一个既能享受都市繁华，又能拥有宁静花园生活的高端住宅，并且预算充足，那么卓越横岗城市中心花园无疑是一个值得重点考察的选项，建议您亲自前往项目现场，感受其地段、社区氛围和样板间的品质,以做出最适合自己的决策。