金舜花园

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基本信息概览

• 地理位置：位于绍兴市上虞区舜杰路661号，隶属曹娥社区管辖范围，该地段周边生活配套成熟，交通便利性较高。
• 产权性质：个人产权为主，部分房源为精装修交付，满足不同购房者的需求。
• 市场动态：据链家网数据显示，当前参考成交均价约为9717元/平方米，在售房源共26套，显示出一定的交易活跃度。

交通出行分析

目前公开资料未明确提及小区内部的停车位配置及具体公交线路编号,但结合其所在区域的城市发展规划推测，可能覆盖以下设施：
| 交通类型 | 潜在优势 | 备注（需进一步验证） |
|----------------|-----------------------------------|-----------------------------|
| 公共交通 | 邻近公交站点或主干道 | 建议实地考察站点密度与线路 |
| 自驾条件 | 连接城市快速路网 | 高峰期拥堵情况待考察 |

由于缺乏详细的地铁线路信息,购房者可关注当地轨道交通规划更新，以评估未来增值潜力。

周边配套设施详解

教育医疗资源

小区所在区域分布着多所知名学校和医疗机构,例如幼儿园、中小学及综合医院等，为居民提供全生命周期的服务支持，具体机构名称可通过实地调研获取最新名单。

商业与休闲

虽然现有资料未直接列出商圈信息,但根据同类规模楼盘的经验判断，通常周边会配备超市、餐饮街、公园绿地等生活场景，若临近产业园区或办公集群，还将带来额外的消费活力。

房屋户型特点

从零星披露的案例来看,存在特殊设计的物业套型：如某套房源采用“1室0厅0厨0卫0阳台”结构，所在楼层为6/6层，并标注为精装修标准，此类非传统布局可能面向特定客群（如投资型买家），但其实用性需结合个人需求权衡，常规户型推测涵盖两至三居室的主流家庭方案，但仍需通过房产平台实时查询确认。

物业管理水平

目前尚未检索到关于物业公司名称、服务费标准及服务质量评价的具体数据，作为成熟社区的一部分，预计基础服务应包括安保巡逻、环境卫生维护、设备检修等常规内容，建议准业主在签约前向现有住户了解实际体验反馈。

价格趋势与性价比

以当前均价9717元/平计算，相较于周边竞品项目具有适中的价格定位，考虑到在售房源数量较多（26套），买方议价空间可能存在，开发商过往推出的优惠政策历史也值得关注，例如首付分期、家电礼包赠送等活动是否延续。

潜在优势归纳

• 区位稳定性强：地处发展完善的城区板块，抗风险能力优于新兴开发区；
• 生活便捷度高：教育医疗资源的集聚效应显著提升居住舒适度；
• 资产流动性好：中等价位段+小户型产品更易转手变现。

相关问题与解答

Q1: 金舜花园的主要目标客群是谁？

A: 根据现有户型设计和价格区间，推测主要面向首次置业的年轻人、小型家庭以及看重地段的投资型客户，尤其是总价较低的小面积单位，对预算有限的刚需群体吸引力较大。

Q2: 如何获取该小区最新的二手房源信息？

A: 推荐使用链家网等主流房产交易平台进行实时筛选，同时关注线下中介门店挂牌情况，参加业主论坛或社群讨论也能第一时间获悉优质房源动态。

金舜花园凭借其稳定的区域位置、完善的基础配套和亲民的价格体系，成为绍兴市上虞区值得关注的住宅选择之一，对于有意购房者而言，建议结合自身需求深入考察具体房源条件，并持续跟踪市场变化以把握最佳