天都花园具体位置在哪？

天都花园的具体位置需要从多个维度来详细描述,包括行政区划、地理坐标、周边环境、交通配套以及区域发展定位等，以便全面准确地定位这一住宅区，以下从不同角度展开具体说明：

行政区划与所属区域

天都花园位于中国浙江省杭州市西湖区,具体行政区划隶属于西湖区留下街道，该区域是杭州城西的重要组成部分，属于杭州近年来重点发展的“西部居住区”范畴，留下街道地处西湖区西部，东起西湖区转塘街道，西接余杭区闲林街道，南临之江国家旅游度假区，北靠西溪湿地，地理位置优越，生态环境良好，天都花园作为留下街道的成熟住宅小区，周边分布有多个行政与商业配套，其所在板块在杭州城市总体规划中被定位为“宜居生活示范区”，兼具城市便利性与自然生态优势。

地理坐标与具体方位

从地理坐标来看,天都花园的经纬度约为北纬30.18度，东经120.08度，具体方位上，小区东临留和路，这是连接杭州主城区与余杭区的重要通道之一；西接天目山路延伸段，通往之江国家旅游度假区及富阳方向；南靠小和山高教园区，周边有浙江工业大学之江学院、浙江科技学院等高校；北面为五云山余脉，与午潮山国家森林公园相望，整体坐北朝南，地势略有起伏，形成“前有水、后有山”的传统居住格局。

周边环境与配套资源

天都花园的周边环境以生态宜居为特色,自然环境与城市资源兼具，自然景观方面，小区距小和山森林公园直线距离约1.5公里，内部设有小型景观园林，外部与午潮山、五云山等山体相连，形成天然氧吧；水系方面，距离约2公里处有五常港河，属于杭州西湖水系支流，沿岸设有休闲步道，教育配套上，除南侧的高教园区外，周边有留下中心小学、杭州西湖留下中学等优质中小学，以及杭州市第十医院（西湖区第二人民医院）等医疗资源，商业方面，小区门口设有底商便利店、餐饮店，距离约1公里处有留下印象城（在建）、金街美地等商业综合体，满足日常生活消费需求。

交通网络与出行便利性

交通配套是天都花园位置优势的重要体现,其路网密集，公共交通与自驾出行均十分便利，公共交通方面，小区门口约200米处设有“天都花园”公交站，途经线路包括B支7路、193路、310路、353路等，可快速抵达武林广场、西湖文化广场、城西银泰城等核心商圈；地铁方面，距离最近的地铁站点为地铁3号线小和山站（直线距离约1.2公里），从小区步行约15分钟可达，该线路连接杭州东西向主轴，可换乘1号线、2号线等多条线路，自驾出行方面，留和路、天目山路、绕城西线（杭州绕城高速西线）构成“三横一纵”路网，从小区出发约20分钟可到达西湖景区，30分钟可达杭州萧山国际机场，通勤效率较高，小区周边共享单车、网约车等配套设施完善，短途出行选择多样。

区域发展定位与升值潜力

从区域发展来看,天都花园所在的留下板块是杭州“城西科创大走廊”的重要组成部分，近年来，随着杭州城市西进战略的推进，该板块依托小和山高教园区的科研人才优势、西湖区的生态资源以及阿里巴巴、之江实验室等企业的辐射带动，逐渐形成“产、学、研”一体化的发展格局，政府在此区域持续加大基础设施投入，如留和路提升改造、地铁3号线延伸段规划、商业综合体落地等，均显著提升了板块的居住价值与升值潜力，对于购房者而言，天都花园的地理位置既享受了成熟社区的配套便利，又承接了区域发展红利，兼具自住与投资属性。

周边重要地标与参照物

为进一步明确天都花园的具体位置,可通过周边重要地标进行参照：

• 东侧：留和路（杭州城市次干道，连接西湖区与余杭区）
• 西侧：天目山路延伸段（通往之江国家旅游度假区）
• 南侧：小和山高教园区（浙江工业大学之江学院正门直线距离约800米）
• 北侧：午潮山国家森林公园（南门入口直线距离约1公里）
• 核心商圈：留下印象城（在建，预计2024年开业，距离小区约1公里）
• 医疗配套：杭州市第十医院（距离小区约1.5公里，车程约5分钟）

以下为天都花园周边主要配套资源概览表：

相关问答FAQs

Q1: 天都花园是否属于杭州限购区域？购买该房产需要满足哪些条件？
A: 天都花园位于杭州市西湖区，属于杭州限购政策覆盖范围，根据当前杭州限购政策（截至2023年），非本市户籍家庭需在购房之日前起在杭州市区（含萧山、余杭、富阳、临安）连续缴纳满2年社保或个税，且限购1套住房；本市户籍家庭限购2套住房，购房者需确保名下在杭州市区无其他住房（或符合二套房认定标准），且需通过“购房资格核查”系统审核，建议在购房前向当地房管部门或正规中介机构咨询最新政策细则。

Q2: 天都花园的学区如何划分？子女可以入读哪些学校？
A: 天都花园的学区划分属于西湖区留下街道教育集团，目前对口的小学为留下中心小学，对口初中为杭州西湖留下中学（公办），根据西湖区教育局最新学区政策（2023年），学区划分以“房户一致”为原则，即适龄儿童户籍与父母房产均在学区内，且房产为实际居住地，若为二手房，需确保该房产未被占用学位（具体年限以教育局当年规定为准），建议家长在入学前一年向西湖区教育局或留下小学咨询当年的学区动态及入学流程，以确保信息准确。