廉租房申请书怎么写？关键步骤有哪些？

廉租房的申请书是符合条件的家庭向政府住房保障部门申请保障性住房的重要书面材料,其核心目的是清晰、真实地展示家庭的经济状况、住房困难情况及申请意愿，以便政府部门进行审核，撰写时需遵循规范格式，内容详实、条理清晰，同时确保所有信息真实有效，以下从申请书的结构、各部分撰写要点、注意事项及常见问题等方面进行详细说明。

申请书的基本结构与撰写要点

（一）开头部分：明确申请身份与意愿

开头应直接点明申请事项,包括申请人基本信息、申请家庭共同成员情况及申请廉租房的意愿，通常需包含以下内容：

• 申请人信息：姓名、性别、出生年月、身份证号码、户籍地址、现居住地址、联系电话（需确保畅通，建议填写手机号码）。
• 共同申请人信息：包括配偶、子女、父母及其他共同生活的家庭成员，需逐一列出姓名、与申请人关系、身份证号、工作单位及收入情况（无工作者需注明“无业”或“退休”）。
• 申请意愿：明确表述“因家庭住房困难，现根据XX市（区）廉租房保障政策，特申请廉租房保障”等核心诉求。

（二）主体部分：详细阐述申请理由

主体部分是申请书的重点,需从住房困难、经济条件、特殊需求（如有）三个方面展开，具体内容需真实、具体，避免空泛表述。

住房困难情况说明

需详细描述家庭现住房状况,重点突出“人均住房面积低于当地保障标准”的核心条件，可按以下要点撰写：

• 现住房来源：是自有住房、租赁住房还是借住亲友房屋，需说明具体地址、住房性质（如商品房、公房、自建房等）。
• 住房面积：如实填写现住房建筑面积，并计算人均住房面积（公式：人均面积=建筑面积÷家庭人口数），需提供相关证明材料，如房产证、租赁合同、社区或单位出具的居住证明等，确保数据一致。
• 住房质量问题（如有）：若现住房为危房、无独立厨房/卫生间、通风采光极差等，需具体描述，并附相关部门的鉴定证明（如住建部门危房鉴定书）。
• 住房困难原因：说明为何长期未能改善住房条件，如收入低无力购房、家庭成员多住房紧张、因疾病/失业等原因导致住房问题加剧等。

家庭经济状况说明

需全面反映家庭收入及财产情况,证明符合“低收入”或“最低生活保障”等经济标准，可分点说明：

• 家庭总收入：列出所有共同申请人的收入情况，包括工资、奖金、养老金、低保金、失业金、赡养费/抚养费、经营性收入等，需注明月收入或年收入总额，并附单位收入证明、银行流水、低保证明等材料，若收入不稳定，需说明波动原因及平均收入水平。
• 家庭总财产：包括银行存款、房产、车辆、有价证券等，需如实申报并提交财产证明，如无存款或房产，需明确说明“家庭无存款/无其他房产”；如有车辆，需说明车辆型号、价值及用途（如家庭唯一代步车且价值低于当地标准可酌情说明）。
• 家庭刚性支出：如有重大疾病医疗支出、子女教育支出（大学阶段学费）、残疾人员康复费用等，需提供医院缴费凭证、学校证明等，说明支出金额及对家庭经济的影响，这部分可能影响家庭收入核算结果。

其他特殊情况说明（如有）

若家庭存在特殊困难,如残疾、重大疾病、单亲家庭、高龄老人等，可在此部分补充说明，并提供相关证明（如残疾证、医院诊断书、低保证明等），有助于审核部门综合评估。

（三）结尾部分：承诺与请求

结尾需对申请材料的真实性作出承诺,并表达配合审核的意愿，通常包括：

• 真实性承诺：“本人及家庭成员保证以上所填内容及提交材料真实有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。”
• 配合审核请求：“恳请贵部门审核批准，我们将积极配合调查核实工作。”
• 落款：申请人签名（需手写）、联系电话、申请日期（年月日）。

申请书的格式规范与注意事项

（一）格式规范 居中写“廉租房申请书”或“XX市廉租房保障申请书”。

• 称谓：顶格写“尊敬的XX市/区住房保障中心领导：”或“尊敬的XX街道办事处/居委会负责人：”。 分段撰写，每部分内容清晰，可使用“一、二、三”或“（一）（二）（三）”分点，避免大段文字堆砌。
• 排版：使用A4纸打印，字体为宋体或仿宋，字号小四或五号，行距1.5倍，页面整洁无涂改，手写签名需字迹工整，日期需填写实际申请日期。

（二）注意事项

1. 真实准确：所有信息必须真实，不得虚报、瞒报家庭收入、财产或住房情况，一旦发现虚假，将取消申请资格并纳入诚信黑名单。
2. 材料齐全：申请书需附上相关证明材料复印件（如身份证、户口本、收入证明、住房证明、低保证等），原件需在审核时提交核对，材料需按顺序整理，便于查阅。
3. 符合政策：需提前了解当地廉租房的具体政策（如户籍要求、收入标准、面积标准、申请流程等），确保自身条件符合规定，避免因不符合条件导致申请无效。
4. 语言简洁：表述需客观、简洁，避免使用夸张或情绪化语言，重点突出“住房困难”和“经济困难”两个核心要素。

申请书撰写示例（简化版）

廉租房申请书

尊敬的XX市住房保障中心领导：

本人XXX,女，汉族，19XX年X月出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户籍地址为XX市XX区XX街道XX号，现居住于XX市XX区XX路XX小区X单元X室，联系电话：138XXXXXXXX，家庭成员共3人，包括本人丈夫XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，XX公司职员，月收入3500元）及儿子XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，XX中学高三学生，无收入）。

因家庭住房困难,现根据《XX市廉租房保障管理办法》相关规定，特申请廉租房保障，具体情况如下：

住房困难情况
家庭现居住房屋为租赁的公房，建筑面积35平方米，人均住房面积不足12平方米（低于我市廉租房保障人均15平方米标准），该房屋为老旧小区，无独立厨房，卫生间为公用，且房屋墙面渗水严重，多次维修未果，影响日常生活，因本人及丈夫均为普通职工，收入有限，长期无力购买或租赁更大面积的住房，住房困难问题长期未得到解决。

家庭经济状况
家庭月总收入为5500元（丈夫月收入3500元+本人月收入2000元），无其他收入来源，家庭银行存款5万元，无房产、车辆及其他财产，儿子今年高三，每月教育支出约1000元（含学费、资料费），家庭日常开支（水电、燃气、饮食等）约4000元/月，每月结余仅500元，难以承担改善住房的经济压力。

特殊情况说明
本人患有慢性肾炎，每月需长期服药，医疗支出约800元，进一步加重了家庭经济负担。

本人承诺以上内容及提交材料均真实有效,如有虚假，愿承担法律责任，恳请领导审核批准，我们将积极配合相关部门的调查核实工作。

此致
敬礼！

申请人：XXX（手写签名）
联系电话：138XXXXXXXX
申请日期：2023年X月X日

相关问答FAQs

Q1：廉租房申请书需要哪些附件材料？
A：廉租房申请书需附以下主要材料（具体以当地政策为准）：

1. 申请人及家庭成员身份证、户口本复印件（验原件）；
2. 家庭住房证明（如房产证、租赁合同、单位/社区出具的居住证明等）；
3. 家庭收入证明（如工资流水、低保证、失业证、退休证等，无收入者需社区证明）；
4. 家庭财产证明（如银行存款、车辆登记证、有价证券等，无财产者需书面说明）；
5. 特殊情况证明（如残疾证、重大疾病诊断书、低保证等，如有）。

Q2：申请廉租房后多久能知道审核结果？审核不通过怎么办？
A：通常情况下，廉租房审核流程包括街道（社区）初审、区住房保障部门复审、市级公示等环节，整体审核周期约为30-60个工作日（具体时间以当地部门公示为准），审核结果会通过电话、短信或书面形式通知申请人，若审核不通过，申请人有权向相关部门查询具体原因（如材料不全、不符合收入/住房标准等），可在收到通知后15个工作日内提出复核申请，补充材料或说明情况；对复核结果仍有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。