廉租房借住证明怎么写？格式与要点有哪些？

廉租房借住证明的撰写需要遵循一定的规范，确保内容真实、完整、合法，同时符合当地住房保障部门的具体要求，这类证明通常用于证明借住人与廉租房产权人或承租人之间的实际居住关系，可能涉及办理居住登记、入学、社保等事务，以下是详细的撰写指南，包括基本结构、注意事项及参考模板,并附相关FAQs。

廉租房借住证明的基本结构与内容要点

廉租房借住证明的核心是清晰说明借住事实、双方关系及房屋基本信息,需包含以下关键要素：

居中写明“廉租房借住证明”，字体加粗,明确文件性质。

证明对象（抬头）

需写明证明的接收单位或个人，如“致：XX区住房保障管理中心”或“致：XX学校（相关部门）”，若接收单位不明确，可写“有关单位：”。

需分点说明，逻辑清晰，语言简洁准确，主要包括：

• 出证人信息：即廉租房的产权人或承租人，需写明姓名、身份证号、联系电话，与廉租房的关系（如“本人系XX廉租房的承租人”）。
• 借住人信息：借住人的姓名、身份证号、与出证人的关系（如“系本人之子/朋友/亲属”），以及借住起始时间（具体到年月日）和预计结束时间（若不确定可写“长期借住”或“随时可搬离”）。
• 房屋基本信息：廉租房的具体地址（需精确到门牌号）、房屋类型（如“政府配租的廉租房”）、建筑面积（可选填），确保与房产证或租赁合同一致。
• 借住事由与承诺：说明借住原因（如“因工作/学习需要临时居住”“家庭困难投靠亲属”等），并出证人需承诺“借住期间，本人保证遵守廉租房管理规定，不擅自转租、转借，不改变房屋用途，愿承担因借住产生的相关责任，如有违反，愿接受相关部门处理”。
• 居住真实性声明：明确“借住人与本人共同居住在此房屋内，上述信息真实有效，如有虚假，愿承担法律责任”。

写明“特此证明”，右下角留出出证人签名、联系电话及日期的位置，若需加盖公章，需注明“（出证人单位/社区居委会盖章处）”。

撰写注意事项

1. 信息真实准确：所有信息（姓名、身份证号、地址、时间等）必须与身份证、户口本、廉租房租赁合同等原始材料一致，避免涂改或模糊表述。
2. 符合政策要求：部分城市对廉租房借住有严格限制（如禁止非亲属借住、需提前申报等），需提前咨询当地住房保障部门，确保证明内容不违反政策。
3. 语言规范正式：避免口语化表达，使用书面语，如“兹证明”“特此声明”等，确保证明的严肃性。
4. 附件材料：部分情况下需附上出证人的身份证复印件、廉租房租赁合同复印件、借住人身份证复印件等，可在证明末尾注明“附件：1. 出证人身份证复印件；2. 廉租房租赁合同复印件”等。
5. 签字盖章：出证人需亲笔签名并填写日期，若为产权人，需提供产权证明；若为承租人，需提供租赁合同；若需增强证明效力，可由社区居委会或工作单位加盖公章（需提前确认是否必要）。

廉租房借住证明参考模板

以下为模板示例,可根据实际情况调整内容：

廉租房借住证明

致：[相关单位名称，如“XX区住房保障管理中心”/“XX学校”]

本人[出证人姓名]，身份证号：[出证人身份证号码]，联系电话：[出证人电话]，系[城市名称]区[街道名称][小区名称][楼栋号][房号]廉租房的[产权人/承租人]（廉租房租赁合同编号：[合同编号，若有]）。

现证明借住人[借住人姓名]，身份证号：[借住人身份证号码]，与本人关系为[如“父子/母女/朋友/亲属等”]，因[具体原因，如“来本地务工暂无固定居所”“就近照顾老人子女上学”]，自[XXXX年XX月XX日]起借住于本人上述廉租房内，预计借住至[XXXX年XX月XX日/长期/随时搬离]。

该廉租房地址为[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室]，房屋类型为政府配租廉租房，建筑面积[XX]平方米（可选填），借住期间，本人保证遵守廉租房管理规定，不擅自转租、转借或改变房屋用途，并承担借住人的日常行为责任，本人确认上述信息真实无误，如有虚假，愿承担一切法律责任。

特此证明。

出证人（签名）：__
联系电话：__
日期：XXXX年XX月XX日

（附件：1. 出证人身份证复印件；2. 廉租房租赁合同复印件）

相关问答FAQs

问题1：廉租房借住证明需要哪些人签字？是否需要社区或单位盖章？

解答：廉租房借住证明原则上需由房屋的产权人或承租人亲笔签名，并注明日期和联系电话，是否需要社区居委会或工作单位盖章，需根据使用场景和接收单位的要求确定：

• 若用于办理居住登记、入学等事务，部分单位可能要求社区或单位盖章以增强证明效力，此时可前往借住人实际居住地的社区居委会，说明情况后请求核实并盖章（需提供出证人身份证明、租赁合同等材料）。
• 若仅作为辅助证明材料（如内部事务参考），出证人签名即可，建议提前向接收单位确认盖章要求,避免因手续不全被退回。

问题2：廉租房可以借住非亲属吗？借住证明需要提前向房管部门申报吗？

解答：关于廉租房能否借住非亲属，需根据当地廉租房管理规定执行：

• 政策限制：多数城市明确规定，廉租房仅限保障对象本人或其家庭成员居住，禁止转租、转借，非亲属借住可能违反租赁合同约定，甚至面临收回房屋、罚款等处罚。《XX市公共租赁住房管理办法》规定，承租人不得擅自改变房屋用途，不得转借、转租。
• 申报要求：若确因特殊原因需借住非亲属（如照顾行动不便的非亲属朋友），建议提前向当地住房保障部门书面申报，说明借住事由、期限及双方关系，经批准后方可办理相关手续，避免违规风险。
• 风险提示：未经批准擅自借住非亲属，不仅可能导致合同终止，还可能影响出证人和借住人的信用记录，在撰写借住证明前，务必确认当地政策,必要时咨询房管部门或法律专业人士。