申请廉租房时，申请书是核心材料之一，其撰写需清晰、真实、全面地反映申请家庭的实际情况，以符合当地住房保障部门的审核要求，以下从申请书的结构、内容要点、注意事项及常见问题等方面提供详细指导，并辅以示例表格,帮助申请人规范撰写。
申请书的基本结构与内容要点
廉租房申请书通常由标题、称谓、正文、落款五部分组成，正文是核心，需重点突出家庭基本情况、住房困难原因、经济状况及申请意愿。
标题与称谓 居中写“廉租房申请书”，称谓顶格写“尊敬的XX市/区住房保障管理中心领导：”，体现对审核部门的尊重。
（分模块详细说明）
（1）申请家庭基本情况
需明确说明家庭成员构成，包括姓名、与申请人关系、年龄、工作单位及职务、联系方式等，若家庭成员中有无业、退休、残疾或在校学生等情况，需一并注明，这些可能影响住房困难认定。
（2）住房困难情况
这是审核的关键，需具体说明现有住房状况，包括：
- 住房性质：是自有住房、租赁住房还是借住，需提供产权证或租赁合同等证明材料编号；
- 住房面积：明确人均住房建筑面积（如：家庭3人，现有住房面积30平方米，人均10平方米），需符合当地规定的住房困难标准（通常为人均低于15平方米）；
- 住房类型：如为危房、无电梯老楼、筒子楼等，需说明具体困难，现有住房为上世纪80年代建造的筒子楼，无独立厨卫，墙体开裂，存在安全隐患”。
（3）经济状况说明
需如实反映家庭收入及财产情况，包括：
- 家庭成员收入：注明主要收入来源（如工资、经营收入、退休金等），月收入或年收入具体数额（如：月总收入3500元，人均1167元），需低于当地廉租房收入标准（例如当地规定人均月收入低于2000元）；
- 家庭财产：如存款、车辆、有价证券等，需说明无大额财产，家庭银行存款2万元，无车辆、无商铺等投资性财产”。
（4）申请理由与承诺
简述申请廉租房的原因（如收入低、住房困难、无能力购买商品房等），并承诺所填信息真实有效，如有虚假愿承担法律责任。“因家庭收入仅靠申请人微薄工资维持，且现有住房无法满足基本居住需求，特申请廉租房保障，承诺以上信息真实，如有虚假愿接受处罚并退回住房。”
结尾与落款
结尾写“恳请领导审核批准为盼！”，右下角写申请人姓名、联系电话、申请日期，并由户主签字（若为家庭申请，需所有成年家庭成员共同签字）。
申请材料清单（可附表格说明）
除申请书外，需一并提交以下材料，确保原件及复印件齐全：
| 材料类别 | 备注 | |
|---|---|---|
| 身份证明 | 申请人及家庭成员身份证、户口本复印件 | 需核对原件，复印件注明“与原件一致” |
| 住房证明 | 现有房产证、租赁合同或房屋产权单位证明 | 无房需提供社区或街道出具的无房证明 |
| 收入证明 | 工资流水、单位收入证明、低保证明（如有） | �加盖单位公章或相关部门印章 |
| 婚姻证明 | 结婚证、离婚证或未婚证明 | 离异需提供子女抚养权证明 |
| 其他辅助材料 | 残疾证、大病诊断书、低保证、优抚证明等（如有） | 作为住房困难或经济困难的补充证明 |
撰写注意事项
- 真实准确：所有信息需真实，不得虚报、瞒报，住房面积、收入数据需与证明材料一致，审核部门将通过多部门核查（如房产、车管、税务等）。
- 条理清晰：正文分点说明，避免冗长，重点突出“住房困难”和“经济困难”两大核心要素，用数据说话（如人均面积、月收入）。
- 语言诚恳：表达对住房保障的迫切需求，但避免夸大或虚构事实，以客观陈述为主。
- 符合当地政策：不同地区廉租房申请条件（如面积标准、收入线）存在差异，需提前查阅当地住房保障部门发布的最新政策，确保内容符合要求。
相关问答FAQs
问题1：申请廉租房时，如果家庭人均住房面积刚好等于当地规定的困难标准，是否可以申请？
解答：通常不可以，各地廉租房政策对“住房困难”的认定标准为“人均住房建筑面积低于规定标准”，例如某地规定标准为15平方米，则人均需低于15平方米（不含等于），具体需以当地政策细则为准，建议申请人向当地住房保障部门咨询确切的面积线要求。
问题2：申请廉租房后，审核需要多长时间？如何查询进度？
解答：审核时间因地区而异，一般分为街道初审、区级复核、市级公示等环节，整体流程约需1-3个月，申请人可通过以下方式查询进度：① 拨打当地住房保障服务热线咨询；② 登录当地住房和城乡建设局官网在线查询；③ 携带申请材料到提交申请的街道或住房保障部门现场查询，审核通过后，通常会在官网或社区进行公示，无异议后进入轮候配租。
通过以上规范撰写和材料准备，可提高廉租房申请的成功率，申请人务必确保信息真实，积极配合审核部门的工作，如有疑问及时与当地住房保障部门沟通,以便顺利完成申请。
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