怎么申请阳泉公租房

阳泉市公共租赁住房政策

阳泉市公共租赁住房（以下简称“公租房”）是为解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工及在城镇稳定就业的外来务工人员的阶段性居住需求而设立的保障性住房，其核心原则为“应保尽保、动态监管”,申请人需符合当地规定的准入标准并通过审核方可获得资格。

✅ 适用对象分类

注：具体数值以阳泉市当年发布的《公共租赁住房管理办法》为准。

申请条件详解

（一）基本共性条件

1. 户籍/居住要求：主申请人需具有阳泉市城区户籍,或持有居住证并在本地实际居住满一定期限；
2. 住房状况：家庭成员在本地均无自有产权住房,或现住房面积低于人均15平方米；
3. 诚信记录：申请人及共同申请人需签署诚信承诺书,承诺所提供材料真实有效；
4. 禁止情形：名下有商铺、写字楼等非住宅类房产，或曾违规转租/转借保障房的家庭不得申请。

（二）差异化收入与资产限制

数据来源：阳泉市住房和城乡建设局官网公开文件

申请所需材料清单

📌 通用材料

📌 针对性补充材料

申请流程全解析

🔄 五步走完申请流程

1. 咨询预审阶段

   • 📍 线下渠道：前往户籍所在地街道办事处或社区服务中心咨询；
   • 💻 线上渠道：登录“阳泉市政务服务网”查询最新公告及下载表格；
   • 💡 技巧：提前电话确认当年配额剩余情况,避免盲目排队。

2. 正式提交申请

   
   （图片来源网络，侵删）
   • ⏰ 时间窗口：每年集中受理期通常为3月-4月（以当年通知为准）；
   • 📁 递交地点：社区居委会初审→街道办复核→区住建局终审；
   • ⚠️ 关键动作：所有复印件需加盖“与原件一致”章,缺失材料需当场补正。

3. 联合审查与公示

   • ⏳ 审核周期：约15个工作日，涉及民政、公安、税务等部门联网核查；
   • 📢 公示环节：通过审核的家庭将在社区公告栏及政府网站公示7天；
   • 📝 异议处理：公示期内如有举报,需配合提供补充证明材料自证清白。

4. 轮候配租与选房

   • 🎯 排序规则：按申请时间先后、困难程度（如残疾、高龄优先）、户型适配度综合打分；
   • 🏠 选房方式：通过公开摇号确定选房顺序，可选房源实时更新于住建局官网；
   • 📅 签约时限：收到选房通知后10日内签订租赁合同,逾期视为自动放弃。

5. 入住与后续管理

   • 🔑 交房验收：核对房屋设施完好性，签署《入住确认书》；
   • 💰 租金缴纳：按合同约定方式支付（支持银行卡代扣）；
   • 🚫 违规后果：擅自转租、改建房屋将被清退,并记入信用黑名单。

常见问题解答（FAQs）

Q1: 如果家庭收入略超标准还能申请吗？

A: 根据阳泉市现行政策，若家庭因突发疾病、灾害等特殊情况导致支出骤增，可向区住建局提交书面说明及相关证明材料（如医疗票据、灾害证明），经联席会议审议通过后可适当放宽收入限制,建议提前与社区工作人员沟通个案可能性。

Q2: 公租房可以继承或转让吗？

A: ❌ 不可以，公租房所有权归政府所有，承租人仅享有使用权，若承租人去世，共同居住的直系亲属可按规定重新申请，但原租赁合同自动终止，严禁任何形式的买卖、赠与或抵押行为,违者将被追责。

温馨提示

1. 关注动态调整：阳泉市每年会根据经济发展水平和财政能力调整收入线标准，建议申请前查阅当年发布的《XX年度公共租赁住房分配方案》；
2. 警惕诈骗陷阱：切勿相信“包过”“插队”等非法中介,所有流程均免费办理；
3. 及时更新信息：入住后若家庭人口、收入发生变化，需在30日内主动向社区报备,否则可能影响续租资格。

如需进一步了解详情，可直接联系阳泉市住房保障中心：☎️ XXXX-XXXXXXX（工作日9:00