怎么申请固始廉租房

申请固始廉租房需携带身份证、收入证明等材料至当地住建局或社区提交申请，经审核公示后轮候配租，具体以官方

什么是廉租房？

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难提供的保障性住房，租金低于市场价，需满足特定收入、资产及住房面积要求，固始县廉租房由当地住建部门统筹管理,面向符合条件的城镇居民分配。

申请固始廉租房的核心条件

根据《固始县公共租赁住房管理办法》及近年政策调整，申请人需同时满足以下基本条件：
| 类别 | 具体要求 |
|----------------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 户籍/居住 | ✅ 具有固始县城镇户籍满1年以上
⚠️ 注：部分项目允许稳定就业的新市民（需提供社保缴纳证明） |
| 收入标准 | 📊 家庭人均可支配收入≤当地上年度人均可支配收入的60%
💡 例：若固始县上年度人均可支配收入为3万元，则家庭人均月收入需≤1500元 |
| 住房状况 | ❌ 无自有住房或家庭人均住房建筑面积＜15㎡
🏠 包括商品房、自建房、宅基地房屋等 |
| 车辆限制 | 🚗 家庭名下无机动车辆（营运车辆除外） |
| 财产限制 | 💰 家庭存款、证券等金融资产总额不超过上一年度人均可支配收入的3倍 |

特殊群体优先：低保家庭、特困职工、残疾军人、见义勇为人员等可优先轮候。

申请流程全解析

第一步：领取并填写申请表

1. 获取途径：前往固始县政务服务中心住建窗口或各乡镇（街道）社区服务中心领取纸质表格，也可登录“固始县人民政府官网—住房保障专栏”下载电子版。
2. 填写规范：如实填写家庭成员信息、收入来源、现居住地址等,签字承诺真实性。

第二步：提交申请材料

需准备以下原件及复印件（A4纸）：
| 材料类型 | | 注意事项 |
|--------------------|-----------------------------------------------------------------------------|----------------------------------|
| 身份户籍证明 | 申请人及共同申请人身份证、户口簿 | 所有成员需在同一户口簿或提供亲属关系证明 |
| 收入证明 | 工作单位出具的收入流水（加盖公章）、个体工商户营业执照+纳税证明 | 灵活就业者需提供银行流水或社区开具的收入认定书 |
| 住房证明 | 不动产登记中心出具的无房证明/房产查询结果 | 有效期一般为1个月内 |
| 财产证明 | 银行存款证明、股票/基金持仓截图（如有） | 需体现家庭总资产 |
| 其他材料 | 低保证、残疾证、优抚对象证明（如有） | 用于资格加分或优先排序 |

第三步：初审与公示

1. 初审阶段：社区居委会/乡镇办事处在收到材料后15个工作日内完成初步审核，重点核查收入、住房真实性。
2. 公示环节：通过初审的家庭名单将在社区公告栏公示7天，接受群众监督，若有异议,需重新调查核实。

第四步：联合复审与备案

1. 部门联审：县住建局联合民政、公安、税务等部门对申请人资格进行复核，重点排查虚假申报、隐瞒财产等情况。
2. 录入系统：复审通过后，申请人信息录入河南省住房保障管理系统,生成唯一申请编号。

第五步：轮候与配租

1. 排队规则：按申请时间先后顺序进入轮候库，特殊困难家庭可提前排序。
2. 选房通知：通过短信/电话告知可选房源位置、户型及租金标准（一般为市场价的50%-70%）。
3. 签订合同：选定房屋后签订《公共租赁住房租赁合同》，明确租期（通常3-5年）、租金支付方式及违约责任。

关键时间节点与费用说明

常见疑问解答（FAQs）

Q1：我不是固始本地户口，能申请吗？

A：可以，但需满足以下任一条件：①在固始连续缴纳社保满1年；②与本地用人单位签订劳动合同且在职；③个体工商户持有有效营业执照,非户籍申请人需额外提交社保缴纳记录或营业执照副本。

Q2：为什么我的朋友申请被拒了？

A：常见原因包括：①收入超标（如隐性收入未申报）；②名下有车辆或多套房产；③材料造假（如伪造无房证明）；④未及时更新联系方式导致错过通知，建议申请前自行核对资格,必要时咨询社区工作人员协助预审。

温馨提示

1. 动态监管：入住期间每年需重新提交收入证明，一旦发现不符合条件（如购车、购房），将被清退。
2. 禁止转租：廉租房仅限申请人家庭居住，不得转借、转租或改变用途，违者取消资格并追责。
3. 维修责任：室内设施日常维护由承租人负责,重大结构问题联系物业报修。

如需进一步了解具体楼盘信息或政策细则，可直接联系固始县住房保障中心（电话：0376-XXXXXXX，以官网公布为准），建议提前准备好所有材料，避免因缺失文件延误审批