旭辉香郡房价

整体价格趋势

• 2025年3月二手房均价为9022元/㎡，较2月下跌1.58%，同比去年同期跌幅达8.62%；
• 近期波动情况显示，小区价格持续小幅调整,市场活跃度较高。

在售房源示例（不同户型与楼层）

历史价格对比

根据往年数据显示：

• 2024年期间，该小区均价稳定在0.91万–0.96万元区间；
• 环比变化中，部分月份出现微涨或持平现象,但整体呈下行趋势；
• 同比去年则呈现明显回落,反映出区域市场的供需关系变化。

周边配套与优势

• 地理位置位于滨海新区塘沽胡家园街，紧邻海兴路和合商道,交通便捷；
• 开发商为天津旭海房地产开发有限公司，物业由上海永升物业管理有限公司负责,服务质量有保障；
• 小区环境较新，多为电梯房且满五年限，产权清晰,适合刚需及改善型购房者。

相关问题与解答

Q1：旭辉香郡的房价为什么比周边其他楼盘低？

A1：可能受市场供应量增加、区域竞争加剧以及宏观经济环境影响，部分房源因急售或装修较简单导致单价偏低，建议结合具体楼层、朝向和房屋状况综合评估。

Q2：现在入手旭辉香郡是否划算？

A2：若追求性价比，当前价格处于近年低位，且小区品质较好（如电梯配置、物业管理），是较好的抄底机会，但需注意个体房源差异，优先选择满五唯一、位置佳的优质标的。

注：以上数据均来自网络公开信息，实际交易时建议线下