佳仕苑房价

是互联网上关于“佳仕苑”小区的房价信息整理，涵盖不同城市的具体情况：

太原佳仕苑

• 位置：小店区富康街与汾东北路口东北角
• 均价：5800元/㎡
• 户型范围：建面81-166㎡（含小户型及低总价选项）
• 物业类型：普通住宅，毛坯交付，产权年限70年
• 物业公司：太原舒源物业公司，物业费1.2元/平米·月
• 对比数据：低于小店区新房均价（12819元/㎡）和二手房均价（12267元/㎡），适合预算有限的购房者。

北京房山佳仕苑

• 地址：房山区良乡长虹西路
• 二手房成交价：38541元/㎡
• 区域市场表现：高于房山区二手房均价（21042元/㎡）约83.16%，同时高于新房均价（31929元/㎡）20.70%
• 小区特色：绿化率达45%，容积率1.22，周边交通便利且教育资源丰富，直线1KM内有多个公交站点及地铁苏庄站；教育资源包括北京工商大学附属中学等。

阿克苏佳仕苑（新疆地区）

• 历史价格波动：2023年数据显示，当年12月均价为3826元/㎡，而此前多个月份维持在4391元/㎡水平
• 排行榜情况：在当下跌榜单中出现，反映当地市场有一定调整趋势，该信息可作为参考，但需注意不同城市的供需差异对价格的影响。

贵阳佳仕苑

• 现状描述：根据链家网调查，目前参考成交均价显示为0元/平，且无在售房源，可能因数据更新滞后或项目已售罄，建议进一步咨询当地中介获取最新动态。

相关问题与解答

Q1: 为什么不同城市的“佳仕苑”房价差距这么大？

A: 主要受地段价值、城市能级、供需关系及项目定位影响，北京作为一线城市核心区域项目自然溢价高；而阿克苏等三四线城市则因人口流入较少导致价格较低，太原项目的低定价策略与其去库存需求相关。

Q2: 现在入手太原佳仕苑是否划算？

A: 从数据看，其价格显著低于同区域新房和二手房均价，若追求性价比且接受毛坯交付形式，可考虑短期投资或自住，但需实地考察周边发展规划及配套设施落地情况，避免因预期落差影响未来