基础价格概况
| 数据来源 | 参考均价（元/㎡） | 更新时间 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 中介平台报价 | 89000 | 近期 | 近三月涨幅稳定 |
| 深圳乐有家官网 | 92036 | 6天前 | 在售二手房9套/出租6套 |
| 深圳楼盘网 | 83967 | 总建面积43798㎡，开发商为长城控股 | |
| 小区官网 | 85282 | 现有二手房源11套，产权70年 |
房源特征与市场动态
- 户型分布：以3室为主，覆盖刚需至改善型需求；特殊户型包括双拼（带超大院子）、独栋院落等特色单位；
- 面积跨度：主流范围为97-288㎡,可满足不同家庭结构需求；
- 库存情况：目前可选房源较少,建议购房者尽快联系中介实地看房。
区位优势分析
该楼盘位于深圳市福田区百花板块（具体地址：百花4路），周边配套成熟，交通便利，属于核心城区优质地段，开发企业为长城控股集团,项目品质有保障。
（图片来源网络，侵删）
相关问题与解答
Q1: 长泰花园的房价走势如何？
A: 根据中介反馈，近三个月价格保持稳步上涨趋势，显示区域市场需求强劲且增值潜力较大，结合福田区的发展规划,未来仍有上升空间。
Q2: 购买此处房产适合哪些人群？
A: 推荐给注重子女教育的家长（邻近名校）、改善型置业者（大户型+稀缺庭院资源）以及长期投资者（核心区抗跌性强），特别是双拼和独栋户型，兼具居住舒适度与收藏价值
（图片来源网络，侵删）
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