晶欣坊（老沪闵路1111弄）
- 参考均价：57997元/㎡
- 位置：闵行罗阳
- 房源数量：现有二手房源21套
- 竣工时间：2013年12月
- 产权年限：70年住宅产权
- 开发商：上海县房产公司
- 占地面积：42679平方米
老沪闵路439弄
| 数据来源 | 参考均价（元/㎡） | 所在区域 | 在售房源数量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 小区官网 | 49142 | 徐汇华东理工 | 8套 | 竣工时间为2000年1月 |
| 贝壳平台 | 50907 | 徐汇上海南站 | 3套 | 已有247人关注该楼盘 |
老沪闵路709弄
目前公开资料中未显示具体报价,但可通过以下途径获取动态信息：
（图片来源网络，侵删）
- 聚汇数据提供该小区的房价走势图及历史成交价分析；
- 安居客平台支持相同户型估价与在售房源查询。
相关问题与解答： Q1：为什么同一路段的不同小区价格差异较大？ A：主要受房龄、物业质量、周边配套和开发商品牌等因素影响，晶欣坊作为较新的现代化社区，其设施更完善，因此单价高于老旧小区如老沪闵路439弄。
Q2：如何获取最准确的实时房价？ A：建议通过贝壳、安居客等第三方平台查询最新挂牌价，同时结合线下中介的实际带看情况综合评估，对于目标房源，可要求提供近期同户型真实成交案例作为参考
（图片来源网络，侵删）
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